Roerdomphorst 17 Grave

300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 113 m2
Perceelopp. 201 m2

Bieden vanaf €300.000,- k.k.

Zoekt u een twee-onder-een kapwoning in een rustige straat, zonder doorgaand verkeer? Dan is dit uw kans!
De instapklare woning ligt aan het einde van een woonerf in een kindvriendelijke buurt. De woning is goed onderhouden, van alle gemakken voorzien en uitgebouwd aan de achterzijde. De garage is inpandig. Aan de achterzijde is een fraai aangelegde tuin gesitueerd. U kunt hier de gehele dag genieten van de zon.

INDELING
Begane grond:
In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal kom je in de royale, sfeervolle woonkamer met zit- en eethoek.
De volledig vernieuwde open keuken met luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, combi-oven, grote koelkast en stille vaatwasser is in 2015 geplaatst. De aan de woonkamer grenzende serre zorgt voor veel licht in huis en is voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde en duette aan de binnenzijde.
Vanuit de serre kunt u via openslaande deuren de tuin betreden of de ruime inpandige garage. Hier vindt u witgoedaansluitingen, de Nefit Topline CV-ketel (2011) en een grondwaterpomp.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en badkamer. Op de masterbedroom is een riante schuifkast ingebouwd met zowel een hang- als leggedeelte. De dakkapel over de gehele achterzijde geeft veel ruimte en licht in de royale moderne badkamer (2011), voorzien van ligbad, inloopdouche, elektrische vloerverwarming, designradiator, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Middels vaste trap bereikt u de tweede etage. Door de efficiënte indeling vindt u hier veel bergruimte, ingebouwde kledingkast en een ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van verwarming en een velux dakraam met verduisterend rolgordijn.

Tuin:
Voortuin met aangrenzend een eigen oprit voorzien van een carport. Tevens is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Aan de achterzijde van deze riante twee-onder-een kapwoning ligt een modern aangelegde tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van gras en een groot terras met paviljoen. Compleet met elektra, tuinverlichting, buitenkraan en vernieuwde schuttingen (2017).

Bijzonderheden:
Deze goed verzorgde woning is voorzien van onderhoudsvrije, kunststof kozijnen en voordeur. Dit jaar wordt de woning aangesloten op het glasvezel netwerk.

GRAVE
Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes waaronder maar liefst 40 speciaalzaken, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Daarnaast meerdere scholen op loopafstand.
Met ruim 13.000 inwoners is Grave groot genoeg om alle voorzieningen onder handbereik te hebben en klein genoeg om gezellig te zijn. Ook is Grave nog eens centraal gelegen en goed bereikbaar, vlakbij de steden Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en met het gemak van de snelle bereikbaarheid van uitvalswegen.
Rondom Grave wandelt en fietst u zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Kortom een aantrekkelijke woonplaats.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1986

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Grave, sectie A, nummer 1764 , perceeloppervlakte: 201 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

113m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

201m2

Inhoud

454m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

71m2 (8,6 m2 diep en 8,2 m2 breed)

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Vliering

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.