Array ( [StreetName] => Kleiwerd [StreetNo] => 51 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 9746CV [City] => Groningen [Province] => 16 [Country] => 0 )

Kleiwerd 51 Groningen

€ 465.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 203 m2
Perceelopp. 492 m2

Wil je ook na je werkdag genieten van een prachtige zonsondergang en een volledig vrij uitzicht. Dit, nadat je heerlijk een plons hebt genomen in je zwemvijver? Dan is deze zo goed als instapklare woning iets voor jullie.

Prachtig vrij wonen in een zeer rustige kindvriendelijke wijk, op maar een kwartier fietsen van het centrum van Groningen. Basisscholen en winkelcentrum op loopafstand en toch uitzicht op ooievaars, hazen, paarden, zwanen en koeien. Deze woning heeft het allemaal.

In de ochtend heerlijk in de zon op je veranda ontbijten en daar lekker tafelen in de de schaduw na een warme dag. De veranda vloer en wanden zijn in 2018 gemaakt van duurzaam Douglas hout en is komende jaren onderhoudsvrij.

De tuin is heerlijk om het huis gevouwen waardoor je elk moment van de dag kunt kiezen uit, zon of schaduw. De bijkeuken/voormalige garage is eenvoudig bij de keuken te betrekken waardoor er een riante leefkeuken gecreëerd kan worden. Maar liefst 5 slaapkamers zijn er nu al aanwezig, maar met enige aanpassing is op de zeer ruime zolder met gemak een extra kamer te maken.

De enigszins gedateerde badkamer is zeer ruim opgezet met voldoende ruimte voor ligbad, inloop douche en tweede toilet. Hierdoor is het eenvoudig zelf een eigen welness te creëren.

Indeling:
Hal/entree met trapopgang naar boven; modern toilet met fontein; ruime woonkamer met PVC vloer (2017) en openslaande deuren naar tuin; open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, 5 pits gasfornuis en afzuigkap; zijkamer met schuifpui en luik naar bergzolder.

1e verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers resp. 13, 13 en 18m2; badkamer met douchehoek, dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met opstelplaats cv en witgoedaansluiting; 2 ruime slaapkamers van 11 en 17m2.

Bijzonderheden:
- begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
- CV ketel, Intergas, eigendom, 2007
- Heerlijke tuin rondom, met altijd zon en veel privacy
- Vrijstaande houten garage/schuur
- Woonkamer met vrij uitzicht over de landerijen
- Grootste kavel en grootste type woning aan de Kleiwerd.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoogkerk, sectie A, nummer 3176 , perceeloppervlakte: 492 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

203m2

Externe bergruimte

16m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

492m2

Inhoud

775m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

180m2 (12,0 m2 diep en 15,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.