Ganzenbree 21 Haaksbergen

549.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 207 m2
Perceelopp. 546 m2

Deze ruime en vrijstaande woning staat in een rustige wijk, heeft een praktijkruimte en 2 parkeerplaatsen op eigen kavel. Daarbij is er een heerlijke tuin met volledige privacy aan de achterzijde, een garage en 4 slaapkamers: je droomhuis staat hier!

We heten je welkom bij deze toer door ons fijne huis en komen binnen door de garage, waar je direct je fiets neer kunt zetten. Via de tussendeur loop je de hal in. Hier bevinden zich de deuren naar de volgende ruimtes:

1. de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger, en vriezer. Er is een stortbak en hoge dubbele wandkasten met veel bergruimte.
2. de moderne toiletruimte met een hangtoilet en natuurstenen fonteintje.
3. de half open keuken (Bruynzeel) heeft een vaatwasser (Siemens), koelkast (Siemens), combimagnetron (Zanussi), close-in boiler, rvs afzuikap en een grote 5 -pits inductiekookplaat (Siemens). Het aanrechtblad is van natuursteen.
4. de ruime woonkamer van ca. 50 m2 heeft veel ramen, een eiken houten vloer, gezellige gaskachel en openslaande tuindeuren. De zithoek is gericht op de tuin en het zuiden, waardoor je iedere zonnestraal krijgt.

Verder is er beneden via de tuinpoort en achterdeur, een praktijkruimte bereikbaar. Je kunt deze multifunctioneel gebruiken: bijv. slapen op de begane grond, waarbij zelfs ruimte is voor het maken van een extra badkamer. Deze kamer heeft volop licht dankzij de grote ramen. Wil je juist de garage vergroten voor bijvoorbeeld een hobby, dan kunnen de tussenwanden eenvoudig weggehaald worden.

Tussen deze kamer en de garage bevindt zich nog een bergruimte.

Op de 1e verdieping is een overloop met 3 vaste kasten en 4 slaapkamers, waarvan 3 geschikt voor een 2-persoons bed. Eén van deze ouderkamers heeft 2 inbouwkasten. De badkamer is functioneel maar verouderd en geeft je daarmee een goede reden om de badkamer van je dromen te maken! Ruimte is er volop voor een 2e toilet, ligbad, douche en een dubbele wastafel.
Verder is er boven een ruime en lichte zolderkamer (de 6e ruimte boven) voor sporten, spelen, kantoor, hobby, etc.

De tuin; het eerste gevoel dat je hier ervaart is vrijheid! Genieten in de zon of schaduw, kies maar: het ruime terras dat aan de tuindeuren grenst, of het intieme, in het groen verscholen terras. Er staat een blokhut voor het opbergen van tuingereedschap en -meubilair.

Het huis ligt in het groen in de kindvriendelijke wijk ‘t Wolferink, waar je zo het buitengebied in wandelt.

De bewoners: ‘ het is hier heerlijk wonen maar we willen graag weer naar het buitengebied. Het is een heel praktisch en comfortabel gezinshuis met veel ruimte’.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1987 met 207 m2 woonoppervlakte
- kantoor/praktijk- of slaapkamer beneden
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- inpandige verwarmde garage in spouw uitgevoerd
- 4 slaapkamers en een grote hobbykamer
- grote tuin op het zuiden met volop privacy
- buitengebied bereikbaar op loopafstand

Aanvaarding in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haaksbergen, sectie H, nummer 4232 , perceeloppervlakte: 480 m2
Volle eigendom, gemeente Haaksbergen, sectie H, nummer 5025 , perceeloppervlakte: 66 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

207m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

546m2

Inhoud

753m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

204m2 (12,0 m2 diep en 17,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.