Scholtenweg 20 Haarlo

€ 249.900 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 92 m2
Perceelopp. 1387 m2

Rustig wonen in een vrijstaande woning aan de rand van het pittoreske Haarlo. Een gemoedelijk dorp gelegen in een bosrijke omgeving nabij het fraaie Landgoed Wolink waar je ongestoord kunt wandelen en fietsen.

Het woonhuis staat op eigen grond met een oppervlakte van 1387 m3, grenzend aan een smal bosperceel langs de rivier De Berkel en wordt aan de achterkant begrensd door een sloot. Het vrijstaande huis beschikt over een eigen oprit met een grote garage, een fraaie tuin met boomgaard en een comfortabel, geïsoleerd tuinhuis.

Vanuit Haarlo zijn omringende, wat grotere kernen snel bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Alle gebruikelijke voorzieningen zijn onder handbereik. Haarlo kenmerkt zich door een actief verenigingsleven, sportgelegenheden, een basisschool en een goede horecavoorzieningen. Haarlo is een kindvriendelijk dorp waar noaberschap nog heel gewoon is.

Indeling van de woning: Je komt binnen in de bijkeuken waarin ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten. In diezelfde aanbouw is ook de badkamer met wastafel, douche en bad ondergebracht en is er een ruimte voor de C.V.-ketel (Remeha, 2015). Via de bijkeuken kom je in de ruime woonkeuken, in 2012 geheel vernieuwd en voorzien van een modern keukenblok met grote laden en een dubbele spoelbak. Een vrijstaand fornuis wordt geflankeerd door kasten in de stijl van het aanrecht. Het geheel heeft een landelijke uitstraling.

Via de centrale hal aan de andere kant van het huis krijg je ook toegang tot de woonkeuken maar ook tot de kelder (stahoogte), de meterkast, een modern toilet met fontein, de knusse woonkamer en de vaste trap naar boven. De woning heeft een rechthoekige, lichte woonkamer aan de voorkant van het huis met uitzicht op een diepe, mooi aangelegde voortuin – mét walnotenboom – en is voorzien van een schouw met rookkanaal voor de houtkachel.

Op de 1ste etage vind je drie nette slaapkamers; één grote en twee kleinere, een geheel vernieuwde douche met wastafel, toilet, design radiator en automatische afzuiging. Op de overloop bevindt zich nog een vaste inbouwkast en kan de vlizotrap naar de zolder worden bereikt.

In 2012 zijn de zolder en de plafonds van de gehele bovenverdieping en de aanbouw voorzien van isolatie. Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van thermopane beglazing en in de woonkamer is een nieuwe, geïsoleerde betonvloer aangebracht boven de kruipruimte. Eind 2015 is het huis aan de buitenkant geheel opnieuw geschilderd.

Achter de woning bevindt zich een ruime en fraai aangeplante siertuin met een grote vijver. De tuin wordt aan alle kanten afgescheiden door groen en is gelegen op het zuid-oosten. Door de omvang van het perceel is er gedurende de gehele dag altijd wel ergens zon dan wel schaduw te vinden om in te zitten. Van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat.

De siertuin wordt aan de achterkant begrensd door een garage annex schuur. De garage biedt plaats aan twee auto’s terwijl de voormalige wijnkelder – verdiept – momenteel dienst doet als schuur en hobbyruimte. Het garagedak is in 2016 geheel vervangen door zogenaamde sandwichpanelen. De garage is bereikbaar via een eigen, lange oprit met een kleine parkeerplaats aan het eind. Naast de garage is de boomgaard gesitueerd die ruimte biedt voor het verbouwen van groente. Ook staat er een broeikas.

Naast het huis staat een riant, geïsoleerd tuinhuis van 6,5 x 3 meter met een pannendak en grote openslaande deuren waardoor je een prachtig uitzicht krijgt op de siertuin. Voor het tuinhuis ligt een terras en een klein gazon. Tevens staat er nog een, grotendeels overdekt, kippenhok voor het dagelijkse eitje.

Kortom: rust, ruimte en ready om te betrekken. Een gemoderniseerde, vrijstaande woning op een zeer ruim perceel waar de eekhoorns nog vrij door de tuin springen!

Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte: 1387 m2
• Enorme tuin met boomgaard
• Zowel zon- als schaduwterrassen
• Hardhouten tuinhuis
• Remeha combi-ketel (2015)
• Schilderwerk buiten (2015)
• Grotendeels gemoderniseerd
• Dak geheel geïsoleerd
• Grotendeels dubbele beglazing
• Geheel nieuwe riolering (2016)
• Nieuwe dakgoten (2014)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Geesteren, sectie D, nummer 3253 , perceeloppervlakte: 1387 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

92m2

Externe bergruimte

88m2

Perceeloppervlakte

1387m2

Inhoud

385m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.