Van Pallantstraat 14 Haelen

225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 102 m2
Perceelopp. 186 m2

Deze ruime en grotendeels gemoderniseerde hoekwoning met aanbouw is gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat nabij het centrum van Haelen en natuurgebied “Het Leudal”. Door de aanbouw over de gehele achterzijde van de woning is er sprake van een ruime woonkamer, een royale leefkeuken en een optimaal tuincontact. Verder is de woning voorzien van een kelder, een berging, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een bergzolder. Vanaf 2013 is de woning grotendeels gemoderniseerd. Kortom; instapklaar en veel woongenot!

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder met hier de witgoedaansluitingen en de unit van de vloerverwarming.

Begane grond:

Entree/hal:
De hal met tegelvloer geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de kelder, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een schouw (rookkanaal aanwezig) en staat in open verbinding met de leefkeuken.

Leefkeuken:
Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken gesitueerd. De keuken heeft een optimaal tuincontact door de dubbele deur aan de achterzijde van de woning. Via de zijgevel is middels een loopdeur de achterom bereikbaar. De leefkeuken heeft een keukencombinatie met diverse inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een koel- vrieskast, een apothekerskast, een vaatwasser, een oven en een combi-magnetron. Door de aanwezigheid van een lighttube heeft ook deze hoek van de keuken veel lichtinval. Veder is de keuken voorzien van voldoende lastruimte en een “bar”.

De gehele begane grond heeft een moderne en geheel doorlopende tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Slaapkamers:
Via de overloop zijn hier 3 nette slaapkamers toegankelijk welke allen net als overloop zijn voorzien van een laminaat vloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Badkamer:
De lichte badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en hier bevinden zich een wastafel en een douchecabine. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping:

Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met hier de opstelling van de cv-ketel.

Exterieur:
Aan de voorzijde zijn de voortuin en een middels een poort bereikbare achterom/oprit gelegen. De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een terras, bestrating, een gazon van kunstgras en is gelegen op het zuid westen. Verder is er een stenen berging gelegen welke is voorzien van elektra.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1965 en gelegen op een perceel van 186 m2. Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en op de begane grond voorzien van dubbel glas en op de eerste verdieping van enkel glas. Verder is de woning geheel voorzien van rolluiken. De vloeren en dekken van de begane grond en eerste verdieping zijn van beton. Het dek van de tweede verdieping is van hout. Verwarming en warm water geschiedt via de cv-ketel, Nefit Ecomline, VR combi, 1997, eigendom. De woning is vanaf 2013 grotendeels gemoderniseerd. Zaken die hierbij zijn aangepakt zijn o.a.;
• Spouwmuurisolatie gehele woning.
• Aanbouw: nieuw dak, opnieuw opgemetseld, tubelight geplaatst.
• Gehele woning voorzien van nieuwe rolluiken.
• Riolering vernieuwd.
• Nieuwe tuindeuren en zijdeur in de woonkamer.
• Begane grond; nieuwe: betonvloer, tegelvloer, vloerisolatie, vloerverwarming, leidingwerk en elektra.
• Nieuwe groepenkast.
• Woonkamer en keuken; wanden en plafond voorzien van nieuw stucwerk.
• Nieuwe keukencombinatie met apparatuur en tegelwerk geplaatst.
• Eerste verdieping: wanden en plafonds van slaapkamers nieuw gestuct en één slaapkamer vergroot.’

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan een kindvriendelijke straat tegenover een groenvoorziening. Er is voldoende parkeerruimte op zowel eigen terrein als openbaar. Het centrum van Haelen met dagelijkse voorzieningen, alsmede restaurants, cafés, een basisschool en winkels zijn op loop/fiets afstand gelegen. Ook het schitterende natuurgebied “Het Leudal” met vele wandelroutes en gezellige boscafés is in de directe omgeving gelegen. De bereikbaarheid is goed en de stad Roermond ligt op ca. 10 autominuten.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haelen, sectie A, nummer 4978 , perceeloppervlakte: 186 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

102m2

Overig inpandige ruimte

28m2

Perceeloppervlakte

186m2

Inhoud

455m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1997, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Zijtuin

Achtertuin

82m2 (9,9 m2 diep en 8,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.