Halle-Nijmanweg 30 Halle

€ 309.000 k.k.

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 193 m2
Perceelopp. 700 m2

In de groene Achterhoek staat dit ruime vrijstaande herenhuis (bouwjaar 1976) met zes slaapkamers. Een ideale woning voor een (ook wat groter) gezin met opgroeiende kinderen of om er een praktijk in te beginnen. Rondom het huis ligt een ruime zonnige tuin met veel bomen en omgeven door een haagbeukhaag. De opritten aan de voor en achterkant van het huis zijn belegd met oude ‘waaltjes’. Perceel 700 vierkante meter. Woonoppervlakte totaal 193 vierkante meter, inhoud 625 kubieke meter.

Situering
De woning ligt op elf kilometer afstand van de groeikern Doetinchem, vlakbij de gezellige dorpen Zelhem (5 km) en Ruurlo (10 km) en niet zo ver van de mooie Hanzestad Zutphen (25 km). Het prachtige kasteel De Slangenburg ligt op slechts een paar kilometer afstand, evenals de natuurgebieden Heidenhoeksevloed en ’t Wolfersveen met veel wandelmogelijkheden.
Het solide gebouwde woonhuis met uitzicht op de weilanden, ligt vrij, maar toch niet afgelegen. Winkels, scholen en sportgelegenheden liggen op twee kilometer afstand in het dorp Halle.

Indeling:
Het huis bestaat uit drie woonlagen.
Begane grond: Ruime lichte woonkamer met groot ramen van dubbelglas met uitzicht op de tuin. Ruime hal voorzien van marmeren vloer. Woonkeuken met inbouwkeuken (SieMatic), met inbouwapparatuur als onder meer vaatwasmachine, fornuis, grote koelkast en grote vrieskast. In de keuken is verder nog een diepe inbouwkast. Daarnaast ruime bijkeuken en ruime wc. De garage is inpandig en door een deur vanuit de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamer met ligbad. Deze badkamer is door een deur verbonden met een van de slaapkamers. In de doucheruimte naast een andere slaapkamer is een tweede toilet. Een ruime gang verbindt de kamers. Op deze verdieping eveneens twee grote inbouwkasten.

Tweede verdieping: Twee kamers, te gebruiken als slaapkamers of als werkkamers verbonden door een hal. Zolder en vliering.
Een brede houten trap verbindt de verdiepingen.

Verdere gegevens:
Zadeldak, dakisolatie, gedeeltelijk dubbelglas, cv-ketel (Remeha 2004), aangebouwde stenen garage, buitenzonwering, veel bergruimte.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 309.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zelhem, sectie AC, nummer 1625, perceeloppervlakte 700 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

193m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

700m2

Inhoud

625m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van