Array ( [StreetName] => De Mulder [StreetNo] => 3 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 5527GT [City] => Hapert [Province] => 64 [Country] => 0 )

De Mulder 3 Hapert

€ 409.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 299 m2

Aan de Mulder 3 in Hapert vindt u deze ruime instapklare twee-onder-één-kapwoning op een rustige, zeer kindvriendelijke locatie in een doodlopende straat. De woning is perfect gesitueerd op de kavel, waardoor een verrassend ruime achtertuin aanwezig is, voorzien van een terrasoverkapping geplaatst in 2016. De woning zelf is gebouwd in 2011.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, met eventueel een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder (waar ook een tweede badkamer aanwezig is). Daarnaast is er tevens een inpandige garage aanwezig en is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met draai-kiepramen en HR++ isolerende beglazing.

Begane grond

U betreedt het huis in de entreehal. Hier ligt een antraciet tegelvloer (met vloerverwarming), welke op de gehele begane grond aanwezig is. De wanden en het plafond zijn, net als de bovenverdieping van de woning, voorzien van stuc spuitwerk. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e verdieping. De hal beschikt over een meterkast (drie fase 25A aansluiting, 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) en biedt toegang tot het geheel betegeld, modern uitgevoerd toilet met een wandcloset en fontein.

Vanuit de gang komt u in de ruimte waar aan de voorzijde van de woning de woonkamer is gelegen. Het aantal ramen aan de voorzijde van het huis, alsmede de erker, geeft de woonkamer de nodige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een luxe keukeninrichting in een u-vorm opstelling met hoogglans witte kasten met donker composiet aanrechtblad voorzien van RVS gootsteen, 5-pits gaskookplaat inclusief een extra grote wok pit en RVS afzuigkap. De tegen de muur geplaatste halfhoge kastenwand is uitgevoerd met een combi oven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft via 2 hardhouten openslaande deuren direct toegang tot het terras met terrasoverkapping (in de achtertuin).
De gehele beneden verdieping is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, waarbij de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. Het plafond is voorzien stuc spuitwerk.

Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en bevat een vaste schuifwandkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast geeft de keuken toegang tot de inpandige in spouwmuren gebouwde garage, voorzien van tegelvloer en ventilatie. Naast 2 openslaande deuren heeft de garage aan de achterzijde ook een deur met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een lichte kleur laminaat, welke doorloopt over de gehele verdieping. De overloop geeft via een vaste trapopgang toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, ligt aan de voorzijde van het huis. Deze kamer is voorzien van een tv-aansluiting en beschikt over een inloopkast en dubbele openslaande deuren met een Frans balkon.

De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde van het huis en bevatten eveneens ruim voldoende stopcontacten en loze leidingen indien een tv aansluiting gewenst is.

De badkamer is modern uitgevoerd en geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met een regendouche met thermostaatkraan en handdouche. Verder treft u hier een tweepersoons wastafel met onderkast aan en een wandcloset. De ruimte wordt verwarmd via een designradiator en geventileerd via mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de zolder. Deze ruime kamer wordt momenteel als speelkamer gebruikt, maar u heeft hier eventueel de mogelijkheid voor het maken van een vierde slaapkamer. De 2 dakramen zorgen voor voldoende licht op deze verdieping. De ruimte die is ontstaan door de schuine daken is optimaal benut voor de nodige bergruimte, doordat dit geheel is afgewerkt met schuifkasten. Ook de c.v.-combiketel (Daalderop Combinair, CW6 label) met extra warm water boiler (Daalderop Combiload) is voorzien van een ombouw met voldoende ventilatie.

De 2e verdieping bevat tevens een ruime 2e badkamer, welke is uitgerust met een groot tweepersoonsbad met mooi zicht naar buiten, als wel met douche, een wastafel en een 3e wandcloset.

Exterieur

De onderhoudsvriendelijk voortuin is aangelegd met grijskleurige grind en een grote plantenbak in het midden en 2 borders, voorzien van beplanting. De oprit naast de woning biedt ruim voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Tevens loopt er een pad naast de oprit die toegang geeft tot de achtertuin (achterom met poort).

De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras, welke deels overkapt is. De rest van de tuin bestaat uit een grasveld met tuinverlichting.

Algemeen

• Bouwjaar woning 2011
• Tuin op het zuiden
• Perceeloppervlakte 299 m²
• Energielabel A
• De gehele woning is voorzien van mechanisch ventilatie.
• De woning bevindt zich op een mooie, kindvriendelijke en rustige locatie aan een doodlopende straat. Dicht gelegen bij de Hapertse molen, het centrum en het buitengebied.
• Schilderwerk is in het voorjaar van 2016 gedaan.
• Terrasoverkapping is in het najaar van 2016 geplaatst en voorzien van inbouwspots.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2011

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoogeloon, sectie G, nummer 1672 , perceeloppervlakte: 299 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

299m2

Inhoud

537m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

138m2 (12,5 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.