Keamerlanswei 12

Hoofdfoto Keamerlanswei 12 te Harich

8571MZ, Harich

€ 369.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 1252 m² perceeloppervlak

Rustig en landelijk gelegen, rietgedekte woning. Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis (huidige situatie) of voor een slaapkamer +badkamer (aanleg is voorbereid) op de begane grond. Omringd door een riante goed onderhouden tuin.

Entree met central ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 1252 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 369.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Balk, sectie L, nummer 1503 , perceeloppervlakte: 1202 m2
Volle eigendom, gemeente Balk, sectie L, nummer 1711 , perceeloppervlakte: 50 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 178 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 47 m²
Perceeloppervlakte: 1252 m²
Inhoud: 815 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 324 m² (12m diep en 27m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
cv-combiketel

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
belast erfdienstbaarheid van weg (zie eigendomsbewijs), uit de feitelijke situatie ten gunste van percelen 1505, 1504 en 1499.



Omschrijving

Rustig en landelijk gelegen, rietgedekte woning. Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis (huidige situatie) of voor een slaapkamer +badkamer (aanleg is voorbereid) op de begane grond. Omringd door een riante goed onderhouden tuin.

Entree met centrale hal, toegang tot woonkamer, bijkeuken, praktijkruimte, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Begane grond:
-Ruime woonkamer (40 m2) met toegang tot de woonkeuken (16 m2) voorzien van vaatwasmachine, magnetron, elektrische oven met kookplaat en met openslaande deuren naar de zijtuin.
-Zonnige tuingerichte praktijkruimte ( 20 m2) voorzien van waterleiding en waterafvoer en openslaande deuren naar de achtertuin. Toegang tot kantoorruimte (6 m2).
-Bijkeuken ( 4 m2) met aansluitingen voor was- en droogmachine en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer (12 m2) en vier slaapkamers (32 m2, 12 m2, 12 m2 en 10 m2). Badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Een slaapkamer is voorzien van een inloopkast met spiegelschuifdeuren en twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:
Bergzolder (over het hele pand) te bereiken via een vlizotrap.

Deze woning ligt centraal in een fiets-, wandel- en waterrecreatieomgeving met op 5 km afstand een 9-holes Golfbaan. De grotere steden, Groningen, Apeldoorn, Zwolle, Amsterdam, Utrecht zijn op maximaal 5 kwartier rijden eenvoudig bereikbaar.