ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD, VRIJSTAAND HUIS MET WOON-/WERKSTUDIO/ATELIER OP TOPLOCATIE AAN HET WATER
Op 1 van de mooiste plekjes aan de Hasseltse buitengracht, staan 4 bijzondere vrijstaande, onder architectuur gebouwde huizen rondom de kalkovens. Een stuk industrieel erfgoed in de Hanzestad Hasselt, dat momenteel dienst doet als museum. De voorste in de rij huizen, is dit prachtige vrijstaande huis op een perceel van 736 m2, met uitzicht op de buitengracht. Het Kalkovenwegje is een doodlopend straatje, dat alleen wordt gebruikt door bestemmingsverkeer, voetgangers en/of fietsers. Vrij, middenin het groen en op loopafstand van het historische centrum.
SPEELSE VORMEN EN OVERAL LICHT
Dit huis is qua vormgeving aan de buitenkant heel bijzonder, maar ook de creatieve indeling en de aanwezigheid van de ruime studio is uitzonderlijk te noemen. De hoogte van de ruimtes en het fantastische uitzicht dat het huis heeft, maakt het wonen in dit huis tot een waar genot. Daarnaast is het huis ook energiezuinig. De studio is overigens behalve voor een praktijkruimte/atelier ook geschikt als bijvoorbeeld kangoeroewoning.
EEN KAVEL VAN 736 M2 EN TOCH ONDERHOUDSARM
De totale kavelgrootte is 736m2. De zonnige tuin rondom, is prachtig groen aangelegd en is onderhoudsarm. Mocht u meer van groen houden, dan is het perceel groot genoeg voor een prachtig gazon, of grote plantenborders. Er zijn diverse terrassen en parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere auto's. Een geweldige vrije plek, die in alle jaargetijden mooi is en ook nog eens de watersporter gelegenheid biedt om zijn, of haar boot voor de deur aan te meren.
HASSELT, EEN PARELTJE AAN HET ZWARTEWATER
Hasselt is een waterrijk en idyllisch stadje aan het Zwartewater. Het ligt op korte afstand van Zwolle en Meppel. Bovendien ligt deze locatie dichtbij het natuurgebied de Weerribben, maar ook bij watersportgebieden als de Beulakkerwiede, de Belterwiede en het Giethoornse Meer, die vanaf dit huis te bevaren zijn.
HET WOONHUIS
BEGANE GROND:
* Entree/hal met toegang rechts tot de studio en links tot het woonhuis en toiletruimte met W.C. en fonteintje
* Woonkamer met grote raampartijen, houtkachel, lichte plavuizenvloer, royale trapkast én uitzicht op de monumentale kalkovens
* Woonkeuken met hoekkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Kantoorruimte/slaapkamer
* Bijkeuken met vloerverwarming en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en -droger
* Badkamer met wastafelmeubel, douche en W.C. en vloerverwarming
* Volledig geïsoleerde werk-/atelierruimte met vloerverwarming, die ook als slaapkamer ingericht zou kunnen worden
VERDIEPING:
* Overloop
* 3 ruime slaapkamers met een nokhoogte van 4,4 meter
* Lichte badkamer met inloopdouche, W.C., wastafelmeubel, ligbad en Velux dakraam
* Stookruimte met wasmachine- en wasdrogeropstelling
DE STUDIO/ATELIERRUIMTE
* Entree via een eigen ingang en ook mogelijk via de voordeur van het woonhuis
* Fantastisch riante en lichte ruimte door de grote raampartij en een nokhoogte van maar liefst 5,2 meter. Deze ruimte heeft een zeer ruime inbouwkast en dubbele tuindeuren naar de voortuin
* Open keuken in wit/grijze kleurstelling en diverse inbouwapparatuur
* Trap naar de entresol met ruimte voor een 2-persoonsbed
* Badkamer met wastafel, douche, toilet en een wasmachine-aansluiting
BUITENRUIMTE:
In stijl gebouwde ruime overkapping/schuur
* Grotendeels betegelde en omheinde tuin
* Volwassen leiplatanen
* Parkeerruimte op eigenterrein voor maar liefst 3 auto’s
ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* Woonoppervlakte 210 m2
* Inhoud: 740 m3
* Perceeloppervlakte: 736 m2
* Verwarming en warm water: Remeha Quinta C.V.-installatie (woonhuis)
Intergas HRE (studio/het atelier)
* Waterontharder
* Onderhoudsarme tuin
* Puls geslagen voor grondwaterpomp
* Loze leiding rondom in de tuin t.b.v. tuinverlichting
* 3 badkamers
* Een fantastisch uitzicht!
