Burg Toornstralaan 10 Hattem

€ 575.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

10 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 267 m2
Perceelopp. 530 m2

Zeer ruime twee onder-een-kap woning van 895m3 op een unieke locatie. Aan de rand van de Hattemse bossen en gelegen in een kleinschalige villawijk aan een doodlopend straatje bij een pleintje op 't Veld. Op fietsafstand van het historische centrum van de Hanzestad Hattem en diverse sportvelden (o.a. hockey, golf, voetbal en tennis).

De woning is gebouwd in 1998 en uitgebreid in 2006. Met 895m3 inhoud is de woning ruim bemeten en de tuin biedt veel privacy, geen inkijk van buren.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang en zeer ruim toilet. Royale woonkamer met erker, open keuken, bijkeuken (inclusief aansluiting voor wasmachine, garage en tweede zitkamer (met vloerverwarming en gashaard). De deuren op de begane grond zijn voorzien van glas-in-lood panelen.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot balkon), separaat toilet, badkamer met bad en aparte douchehoek, inloopkamer met ruimte voor kledingkasten. De deuren op de eerste etage zijn voorzien van een glas-in-lood paneel.

Tweede verdieping, overloop met hobbyruimte, twee slaapkamers en hobbykamer. CV-ruimte en aansluiting voor wasmachine. De deuren op de tweede verdieping zijn voorzien van een glas-in-lood paneel

Opstal:
Ruime houten schuur (30m2) met puntdak.

In de tuin zijn diverse terrassen, veel privacy en naast de oprit voor de garage is er nog een extra parkeerplaats op eigen terrein.

Deze plek biedt een unieke kans aan mensen die rust en ruimte zoeken en voor wie het een heerlijk thuis kan worden dichtbij voorzieningen en op steenworp afstand van het bos.

Hattem ligt in het noordoosten van Gelderland en grenst aan het mooie Veluwse bosgebied en het uiterwaardenlandschap van de IJssel. Een 2.428 ha. grote gemeente met een historische binnenstad, een beschermd stadsgezicht, gevarieerde woningbouw, bossen (het Gelders Landschap en gemeentebossen en water met een prachtig kleinschalige haven (polder- en uiterwaardengebied).

De gemeente Hattem is gericht op cultuur, sport en recreatie.

Cultuur bestaat o.a. uit de diverse musea zoals het Nederlands Bakkerijmuseum, het Voermanmuseum Hattem en het Anton Pieckmuseum.
Op sport biedt Hattem meerdere bewegingsmogelijkheden: een multifunctioneel centrum, een overdekt zwembad, tennisbanen, hockey- en voetbalvelden, golfbanen, een zalencentrum met bowling- en squashbanen een ijsbaan en diverse speeltuinen in de wijken.

Hattem biedt ook talloze mogelijkheden op het gebied van actieve en sportieve recreatie. De uitgestrekte bossen bieden mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en ruiters. Samen met de gemeente Heerde heeft Hattem een uitgestrekte ATB-route uitgezet. Ook zijn er verschillende uitgezette wandelroutes waaronder het Klompenpad en het Uiterwaardenpad. In de zomermaanden vaart er een fiets- en voetveer over de IJssel. Voor de waterliefhebber zijn er diverse visplekken en een passanten- en jachthaven. Ook zijn diverse (kano)tochten op het Apeldoorns kanaal mogelijk.

Wat Hattem nog extra aantrekkelijk maakt is de perfecte bereikbaarheid. De ligging is namelijk zeer gunstig doordat er een perfecte aansluiting is met de A50 en de A28 (Utrecht, Amsterdam, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur te bereiken). Daarnaast heeft Hattem voor de zowel de fietser als de autobestuurder een goede verbinding met Zwolle. Ideaal om binnen 15 minuten uitgebreid te kunnen shoppen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hattem, sectie C, nummer 751 , perceeloppervlakte: 455 m2
-, gemeente Hattem, sectie C, nummer 752 , perceeloppervlakte: 75 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

267m2

Externe bergruimte

30m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

530m2

Inhoud

895m3

Indeling

Aantal kamers

10 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

220m2 (22,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.