Zuiderzeestraatweg 697 Hattemerbroek

250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 89 m2
Perceelopp. 680 m2

WOONBOERDERIJ UIT 1911 OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 680 M2
Bijna aan het einde van de Zuiderzeestraatweg staat dit woonboerderijtje op een royaal perceel van 680 m2. De woonboerderij is in de basis heel charmant, maar behoorlijk gedateerd en heeft veel achterstallig onderhoud. Van origine had het huis aan de voorkant kleinere ramen met luiken, zoals je op 1 van de foto’s nog kunt zien. Er is nog een kleine deel met stalramen, waar vroeger vermoedelijk wat klein vee heeft gestaan en er is nog een slaapkamer beneden met een bedstee. Boven is er een grote open ruimte en een slaapkamer.

NOSTALGIE OF NIEUWBOUW?
Een koper met oog voor nostalgie zal deze woonboerderij met veel liefde en aandacht tot een prachtig huis kunnen maken. De locatie leent zich echter ook goed voor nieuwbouw. Het perceel heeft de bestemming ‘wonen’ (W-1) en ‘tuin’, zie de bijgevoegde kaart. Conform het vigerend bestemmingsplan is het uitsluitend mogelijk om nieuwbouw binnen het ingetekende bouwblok te realiseren.

VAN DE ZUIDERZEE NAAR DE IJSSEL
De ruim 60 km lange Zuiderzeestraatweg dankt haar naam aan de in de begin 19e eeuw aangelegde verbindingsweg tussen Amersfoort en Zwolle. De weg loopt ongeveer langs het tegenwoordige Veluwemeer, dat vroeger nog Zuiderzee heette en eindigt voor de IJsselbrug naar Zwolle. De locatie van de woonboerderij is fantastisch. Deze staat in de dorpskern van Hattemerbroek. Het buitenleven is om de hoek. Je staat binnen enkele minuten in het bos waar vele wandelpaden zijn, ideaal voor wandelaars, of hardlopers. Alles wat je nodig hebt qua voorzieningen vindt je dichtbij in Wezep, Hattem, of Zwolle en binnen ongeveer 5 minuten bereik je de A50, of A28.

INDELING:

KELDER:
* Provisieruimte

BEGANE GROND:
* Entree (wordt momenteel niet gebruikt) en hal met vaste kast
* Keuken met authentieke schouw, eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de kelder
* Woonkamer met vaste kast en schouw voor de gaskachel
* Slaapkamer met bedstee en vaste kast
* Deel met stalramen en afgetimmerde gedeeltes met bergruimte
* Badkamer met douche en W.C.

VERDIEPING:
* Grote open ruimte
* 1 slaapkamer

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* Woonoppervlakte: 89 m2
* Inhoud: 470 m3
* Perceeloppervlakte: 680 m2
* Bouwjaar: 1911
* Verwarming: gaskachels
* Warm water: geiser
* Kluswoning
* In de koopovereenkomst zullen wij in elk geval de volgende clausules opnemen:
niet-zelfbewoningsclausule, funderingsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en ‘as is en where is’-clausule
* Er is geen bouwkundig rapport aanwezig
* Het huis wordt met de aanwezige inboedel verkocht

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1911

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oldebroek, sectie T, nummer 142 , perceeloppervlakte: 680 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

89m2

Overig inpandige ruimte

40m2

Perceeloppervlakte

680m2

Inhoud

470m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Geen spouw

Verwarming

Gaskachels

Warm water

Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.