Jongmansweg 25

Hoofdfoto Jongmansweg 25 te Heerlen

6413CP, Heerlen

€ 199.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak

RUIM EN KARAKTERISTIEK JAREN 30 HERENHUIS MET EEN WEL HEEL VERRASSENDE BINNENKANT

Zoekt u een huis met karakter? Een huis om trots op te zijn? Een huis om niet meer weg te gaan?

Soms moet je een huis echt van binnen zien. Dat geldt zeker voor d ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 173 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 199.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Heerlen, sectie B, nummer 6572 , perceeloppervlakte: 300 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 173 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²
Inhoud: 551 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gaskachels, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
-: 188 m² (34,1m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
asbesthoudende golfplaten op de buitenberging.



Omschrijving

RUIM EN KARAKTERISTIEK JAREN 30 HERENHUIS MET EEN WEL HEEL VERRASSENDE BINNENKANT

Zoekt u een huis met karakter? Een huis om trots op te zijn? Een huis om niet meer weg te gaan?

Soms moet je een huis echt van binnen zien. Dat geldt zeker voor deze sfeervolle jaren 30 tussenwoning (bouwjaar 1934). Gelegen in een rustige straat, maar alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Heerlen Noord en 5 minuten rijden van Heerlen centrum: ideaal dus. Laat u verrassen door een zee aan ruimte beneden, een diepe en rustgelegen tuin en 4 uitstekende slaapkamers (mogelijkheid tot 5e slaapkamer op de zolder). De mooie paneeldeuren, sfeervolle houtkachel in de woonkamer en leef keuken die absoluut gezien mag worden, maken dit huis uniek. Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging. Wie weet wordt dit huis uw nieuwe thuis.

Begane grond:
Hal/entree voorzien van meterkast. L-vormige woonkamer met een fraaie parketvloer en sfeervolle houtkachel. Deze is aangesloten op de Cv-ketel wat het mogelijk maakt om het gehele huis op deze wijze te verwarmen. Een andere eyecatcher in dit huis is de ruime L-vormige uitgebouwde leef keuken, voorzien van een Boretti oven en moderne antraciet tegelvloer. De keuken is verder uitgerust met een koelkast, vaatwasser, vijf-pits kookplaat en afzuigkap. Er is veel kastruimte. De entree naar de toiletruimte bevindt zich in de keuken. Evenals de entree naar de kelder en een separate praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de openslaande deuren betreedt u de tuin.

Verdieping 1:
De karakteristieke overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De volledige bovenverdieping (ook verdieping 2) is afgewerkt met een houtlook novilon vloer van hoogwaardige kwaliteit.
Slaapkamer 1 (ca. 14m²)
Slaapkamer 2 (ca. 13m²)
Badkamer (ca. 8m²)
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet.

Verdieping 2:
Wederom een karakteristieke overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de zolder.
Slaapkamer 3 (ca. 7,5m²)
Slaapkamer 4 (ca. 11m²)
De zolder voorzien van authentieke houten balken is in 2014 volledig geïsoleerd, inclusief twee nieuwe dakramen, en biedt prima mogelijkheden om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. De Cv-ketel bevindt zich ook op de zolderverdieping. De zolder is ruim, hoog en biedt voldoende bergruimte.

Tuin:
De tuin van ca. 38m diep verschaft veel privacy en een oase aan rust. Achterin bevindt zich een berging voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen en tuingereedschap. Verder zijn er twee terrassen aangelegd en staat er een fraaie fontein in het middelpunt. Kortom: een tuin met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
*In de aanbouw is een fantastische leef keuken gerealiseerd
*Sfeervolle houtkachel in woonkamer (aangesloten op Cv-ketel)
*Authentieke elementen zoals paneeldeuren zijn in tact