Michelslaan 13 Hegelsom

339.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

8 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 199 m2
Perceelopp. 295 m2

Een groot gezin, regelmatig mensen over de vloer of toe aan wat meer ruimte? Deze instapklare en onderhoudsarme twee-onder-een-kapwoning met een inhoud van bijna 700 m³ is precies wat je zoekt!

Deze goed onderhouden en tijdloze twee-onder-een-kapwoning is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Hegelsom. Het huis is direct gelegen aan een speeltuin en op loopafstand van de basisschool en de dorpskern (150 meter). Het huis heeft vier woonlagen met op alle verdiepingen een luxe afwerking, is voorzien van een carport, ruime speelkamer, riante badkamer, overkapping, tuinhuis en een tuin op het Oosten.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal is meteen de hoogwaardige afwerking te zien die is gebruikt in de woning. Een leistenen vloer en een RVS trapleuning kenmerken een combinatie van zowel tijdloos als modern. Vanuit de hal is er toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer, de meterkast en ook het toilet. De woonkamer (met Barbas HR-gashaard uit 2011) heeft een ruime zitgelegenheid en veel lichtinval met uitzicht op straat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder, alsook tot het eetgedeelte en de half-open keuken.

Het eetgedeelte grenst aan een schuifpui met directe toegang tot de tuin en overkapping. Ook hier is veel lichtinval vanwege de glazen wand en een lichtkoepel. De keuken (van augustus 2009) is praktisch ingedeeld en combineert witte meubels met RVS elementen. De keuken beschikt over alle benodigdheden (Siemens) zoals een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het aanrecht is gemaakt van zwart composietsteen en de spiegelwand creëert extra ruimtelijkheid in de keuken. Naast de keuken zit een bijruimte die op dit moment wordt gebruikt als kantoor. De inpandige garage (30 m²) is in 2013 volledig verbouwd, waarbij de garagedeur is vervangen door een gemetselde muur met een deur en een raam. Binnenin is de ruimte afgewerkt en als woonruimte te benutten. Op dit moment wordt het gebruikt als speelruimte, maar er zijn ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kapsalon, een kantoor en zelfs een slaapkamer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle ramen op deze verdieping zijn, net als in de woonkamer, uitgerust met interne rolluiken. De grootste slaapkamer heeft via een deur toegang tot een ruimte (21 m²) waar de HR-ketel is geplaatst. In deze bijruimte zijn inloopkasten op maat getimmerd en is er voldoende ruimte om spullen op te bergen. Zowel de eerste verdieping als de zolder zijn afgewerkt met een slijtvast “white wash” laminaat. De badkamer heeft, net zoals het toilet op de begane grond, donkere keramische tegels op de vloer en lichte tegels tegen de wand. Beide ruimtes zijn gemoderniseerd met nieuwe (thermostaat)kranen en meubels. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, hangend toilet en een brede wastafel met een blad van polybeton.

Zolder:
De zolder is met een vaste trap bereikbaar en heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als op de eerste verdieping. Het steile dak creëert een mooie open ruimte die zich leent als slaapkamer of hobbyruimte. De op maat gemaakte schuifkasten aan beide kanten zijn over de gehele lengte geplaatst en bieden een royale hoeveelheid opbergruimte.

Kelder:
Het huis is volledig onderkelderd en in 2018 verbouwd. Door geïsoleerde afscheidingswanden en op maat gemaakte grenen loftdeuren zijn er twee aparte ruimtes gecreëerd die worden gebruikt als logeerkamers. Verder is er in de kelder een voorraadhok en een opslaghok. In de open ruimte staat sinds eind 2018 een sauna (ter overname). De kelder is volledig afgewerkt met elektra (inclusief krachtstroom), spuitwerk en een vinyl vloer.

Exterieur:
Zowel de voortuin als achtertuin zijn volledig opnieuw aangelegd en bestraat in 2013. De oprit heeft plaats voor twee auto’s waarvan er één onder de carport gezet kan worden. De achtertuin is via de oprit en een zijpad (1,20 meter breed) met ijzeren poort toegankelijk. In de achtertuin is er ruimte voor zowel een overdekte als onoverdekte zitgelegenheid. De aluminium overkapping, eigentijdse bestrating en het moderne tuinhuis, geschikt voor fietsen en tuingerei, maken het geheel strak. De natuurlijke afscheiding over de gehele erfgrens brengt dit mooi in balans.

Bijzonderheden:
- Overal witte kunststof kozijnen met dubbel glas en een draai-kiep-mechanisme.
- Het huis heeft definitief energielabel B.
- Stroomaansluiting (3 x 25 ampère) met krachtstroomgroep en een gasaansluiting.
- HR-ketel uit 2009 (Nefit Topline, in eigendom) met volledige onderhoudshistorie.
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie samen met een geïsoleerde kelder zorgen voor veel wooncomfort en een lage energierekening.
- Muurafwerking: stucwerk op de muren, spuitwerk op de plafonds. In de kelder is alles afgewerkt met spuitwerk.
- Centraal mechanisch ventilatiesysteem.
- Op maat gemaakt tuinhuis uit 2013 met licht en elektra aan zowel de binnenzijde als de buitenzijde. Het tuinhuis is gemaakt van onder druk geïmpregneerd vurenhout.
- Aluminium overkapping aan de achtergevel met LED-spotjes uit 2013.
- Carport afgewerkt in 2019 met PVC panelen en LED-spotjes.
- Deurkozijnen binnen zijn van staal en voorzien van houten paneeldeuren.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Horst, sectie M, nummer 2208 , perceeloppervlakte: 295 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

199m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

12m2

Perceeloppervlakte

295m2

Inhoud

695m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

107m2 (13,7 m2 diep en 7,8 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.