Zeegat 43

Hoofdfoto Zeegat 43 te Hellevoetsluis

3224SH, Hellevoetsluis

€ 212.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 198 m² perceeloppervlak

Een ruime, lichte 4/5-kamer TOP-woning, strak in de verf, op wellicht het mooiste plekje van Hellevoetsluis, op steenworp afstand van het HARINGVLIET. De woning staat op eigen grond met maar liefst 198 m2; de grootste lengte van de woonkamer is ca. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 198 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 212.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Direct

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hellevoetsluis, sectie E, nummer 512 , perceeloppervlakte: 198 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 198 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vailliant uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (13m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
CV Kast



Omschrijving

Een ruime, lichte 4/5-kamer TOP-woning, strak in de verf, op wellicht het mooiste plekje van Hellevoetsluis, op steenworp afstand van het HARINGVLIET. De woning staat op eigen grond met maar liefst 198 m2; de grootste lengte van de woonkamer is ca. 9 meter en de grootste breedte 6 meter. De voor- en achtertuin geven veel privacy.

Deze bijzonder vormgegeven woning bevindt zich tezamen met 46 andere koopwoningen in het midden van het geliefde “Zeegatgebied”, rustig en mooi begrensd door het Haringvliet, de Binnendijk met de houten fiets/loopbrug en de koopwoningen van dezelfde soort aan de “Draaikolk”.

ZEEGAT 43 is geschakeld met 16 andere woningen tot een aaneengesloten driekwart cirkel, waardoor in het midden een verkeersvrije ruimte ontstaat en heeft het voordeel te liggen aan een verkeersarme aftakking met veel parkeermogelijkheden. De voortuin heeft een breedte van 13 m, terwijl het toegangspad van de openbare weg tot aan de voordeur ca. 7 m is. Naast de voordeur de ingang voor de inpandige berging/slaap-werkkamer, ’n heerlijk zonnig en onzichtbaar plekje (Z.W.-richting) en ‘n afgeschermde berging voor de afvalcontainers.

BEGANE GROND
Meteen links na de voordeur bevindt zich de meterkast en daarnaast de deur van de inpandige berging/slaap-werkkamer (ca. 7 m2) , voorzien van licht grijs laminaat. (+ aansluiting wasautomaat) De hal lengte 410 cm) is ruim met toiletruimte en trap. Het openen van de kamerdeur geeft meteen een verrassende blik op de verlengde woonkamer (ca. 41 m2) met aan de straatzijde drie verschillende raampartijen: het hoekraam, in het midden een vast en openslaand raamdeel en aan de andere kant zelfs een raam van vloer tot dakbeschot. Door de uitbouw heeft de verlengde woonkamer een ruimtelijke plafondconstructie.

De kamer én de hal zijn voorzien van licht beukenparket. De woonkamer heeft een zodanige verbinding met de keuken (ca 10m2), dat het de voordelen heeft van een open én afgesloten keuken. Daar bevindt zich de deur (met plissé hordeur) naar de achtertuin. De eenvoudige keuken is voorzien van diepvriezer, koelkast, apothekerskast, anderhalve RVS spoelbak, gecombineerde magnetron/grill/hete-lucht-oven. Tevens aansluiting vaatwasser en wasautomaat, een loze leiding voor elektrisch koken en gasaansluiting.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft allereerst toegang tot de badkamer (ca. 5,7m2) met een aparte douchecabine, een separaat ligbad, een hangend toilet en een badkamermeubel. Tegenover de badkamer bevindt zich slaap/werkkamer (ca. 8m2), uitkijkend op de achtertuin, voorzien van grijze vloerbedekking en rolraamhor. Naast deze kamer treffen we een grote slaap/werkkamer (ca. 15,5m2) aan eveneens met een hoogte van 2,75 m en rolraamhor, maar ook met een kastenwand van muur tot muur en plafond tot vloer. Ruimte in overvloed: 3 schuifmanden van 90 cm breed, één garderobelift, 3 uitschuifroedes, circa 18 m. aan plankruimte en plaats voor de strijkplank. Tegenover deze kamer is slaap/werkkamer (ca.12m2) met een verrassende hoogte van ca. 3,6m (!), ook met rolraamhor. Op de vloer van deze kamer, de overloop en ouderslaap/werkkamer treffen we eikenparket aan. Op de overloop: een vaste hangkast, een vaste legkast, de CV-kast (Vaillant jaar 2000) met wasautomaataansluiting, toegang tot vliering voor ventilatiebox,en aparte toegang tot bergingvliering.

ACHTERTUIN
Met mooi weer kan het ontbijt/koffie al ter hoogte van de keuken op de hardhouten vlonderplanken genuttigd worden. (N.O.-richting) Op de vlonderplanken bij de van elektriciteit voorziene blokhut kan genoten worden van de heerlijke middag- en avondzon. De hardhouten bankirai schuttingdelen geven de tuin een mooie uitstraling en zullen nog jaren meegaan vanwege de recente aanschaf. Toegang tot het verkeersvrije achterpleintje is via de blokhut (ca. 6 m2) realiseerbaar.

Kortom, deze woning aan het ZEEGAT 43 is ’n bezichtiging waard!