Gerard Alewijnsstraat 16 Hendrik-Ido-Ambacht

€ 829.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 255 m2
Perceelopp. 610 m2

Prachtige, zeer mooie en bijzondere villa, echt een huis om verliefd op te worden......

Onder architectuur gebouwd in een groene oase. Deze INSTAPKLARE villa biedt veel ruimte, licht en luxe. Er zijn diverse mogelijkheden zoals de combinatie wonen en werken, kangoeroewoning of praktijk aan huis.

Kenmerken:

• Veel privacy, zowel buiten als binnen
• Tijdloos, modern, stijlvol, luxe en mooi afgewerkt
• Uniek, one of a kind, bijzondere tijdloze villa
• Technisch hoogstaand, volledig geïsoleerd en zeer laag energieverbruik
• Natuurlijk koel in de zomer en warm in de winter
• Low maintanance voortuin, patiotuin en achtertuin door tuinarchitecte Mien Ruys
• Diverse tuinverlichting, buitenstopcontacten en waterpunt met rioolput
• 2 x Moderne tijdloze badkamer (1 x en-suite)
• Veel bergruimte door ruime hoge inloopkast en diverse vaste kasten
• Oprit met drie ruime parkeerplaatsen
• Onderheid terras direct aan de keuken
• Souterrain met koele trapkast voor wijnopslag
• 2 x Open haard, 1 x binnen en 1 x op dakterras

Energie:

• Definitief energielabel A
• Volledig HR++ dubbel glas
• Vloer, wand en dakisolatie
• Zonnepanelen (20 stuks, 3,6kWh) met overdraagbare subsidie tot 2025
• Lucht/water warmtepomp 2018
• Remeha eVita Microwarmtekrachtcentrale 1,0kWh- 2011
• Vloerverwarming begane grond, multifunctionele ruimte, parterre en badkamer
• Verdieping voorzien van aluminium design radiatoren met thermostatische (klok)thermostaten

Techniek:

• Wateronthardingsinstallatie
• Glasvezelaansluiting
• Professioneel inbraakalarm i.c.m. brandalarm
• Luxe Italiaanse Arclinea keuken o.a. voorzien van nespresso automaat, 90 cm oven, geïntegreerde grilplaat, friteuse en Quooker
• Multifunctionele ruimte met 6 elektrische dakkoepels en vloerverwarming

Indeling en afmetingen:

Perceel 610M2 waarvan ca. 230M2 bebouwd

• Woonkamer ca. 60M2
• Keuken ca. 25M2
• Toilet ca. 1,4M2
• Hal ca. 15M2
• Souterrain ca. 22M2
• Multifunctionele ruimte ca. 54M2
• Slaapkamer 1-ca. 12M2
• Slaapkamer 2-ca. 15M2
• Slaapkamer 3-ca. 23M2
• Ensuite badkamer ca. 3M2
• Badkamer ca. 8M2
• Inloopkast ca. 4,5M2

Afwerking.

• Dakterras voorzien van keramische tegels
• Woonkamer, souterrain en multifunctionele ruimte voorzien van pu gietvloer
• Keuken en hal voorzien van plavuizen
• Bovenverdieping voorzien van eikenhouten vloer
• Wanden van gesaust beton of stucwerk
• Buitenschilderwerk 2018/2019

Omgeving.

H-I-Ambacht is een zeer groene gemeente met diverse parken en veel voorzieningen.
De villa is centraal gelegen naast een parkje en nabij vele faciliteiten dicht bij huis zoals o.a. Baxpark, sportvelden, zwembad, bushaltes, winkels, bibliotheek en theater. Allemaal op enkele minuten lopen. Op 15 min. fietsen vind u het treinstation van Zwijndrecht en het Ziekenhuis.

Download u de brochure hiernaast en bij interesse aarzel niet contact op te nemen en/of een afspraak te maken. Deze villa is uniek, laat dit droomhuis niet aan u voorbij gaan!!!!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, sectie E, nummer 14291 , perceeloppervlakte: 120 m2
-, gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, sectie E, nummer 14290 , perceeloppervlakte: 490 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

255m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

610m2

Inhoud

968m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.