Zomerpolder 5 Houten

375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2
Perceelopp. 170 m2

Wat een leuke woning! Echte eye-catchers zijn natuurlijk de locatie, de zonnige diepe (16 meter) tuin, de spliksplinter nieuwe keuken (2020), open haard in de woonkamer en de kings size badkamer met inloopkast.

Deze sfeervolle woning is gelegen in de populaire en waterrijke wijk ‘De Polder’. Dit is zonder meer een van de populaire wijken van Houten. En dat is natuurlijk niet zomaar! De vele waterpartijen, het alom aanwezige groen zorgen voor rust en een natuurlijk gevoel.
Scholen, opvang, sportfaciliteiten en het park zijn een paar van de aanwezig faciliteiten. Verder zijn de winkelcentra Castellum (circa 5 minuten met de fiets), het Rond met NS Station (circa 10 minuten met de fiets) relatief gezien erg dichtbij. In het oude dorp van Houten vindt u veel gezellige restaurants en winkels, theater Aan de Slinger en de bioscoop. De stad Utrecht is ook goed en snel bereikbaar vanuit Houten via zowel de auto, fiets en de trein. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Via de voortuin met de leuke groenstrook aan de voorzijde komt u in de hal. De begane grond heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is lekker breed opgezet. De keuken aan de voorzijde is van 2020 en dus helemaal nieuw. Voorzien van alle gemakken.

Op de eerste verdieping is er een kingsize slaapkamer. Eventueel nog te splitsen in twee slaapkamers. Verder is er een slaapkamer bij de badkamer getrokken. Resultaat is een open grote badkamer (met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel) met grote walk-in-closet). Het terugbrengen van deze ruimte in een slaapkamer is vrij gemakkelijk te realiseren.

De tweede verdieping met dakkapel is nu in gebruik als was-, kantoor- en opslagruimte. Gelijk is duidelijk dat dit een multifunctionele ruimte is.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2003
• Gebruiksoppervlakte conform NEN is 105 vierkante meter
• Diepe tuin op het zuiden van ruim 16 meter met eigen achterom
• Keuken is van bouwjaar 2020
• Gemakkelijk 2 extra slaapkamers te creëren
• Oplevering kan snel (in overleg)

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Houten, sectie H, nummer 582 , perceeloppervlakte: 170 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

105m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

170m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

96m2 (16,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.