Kometenlaan 42 Huis Ter Heide

€ 420.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 126 m2
Perceelopp. 155 m2

ENERGIE NEUTRALE HOEKWONING
midden in het groene hart van Nederland!

Midden op de Utrechtse Heuvelrug ligt deze energiezuinige instapklare hoekwoning in een zeer groene en bosrijke omgeving. Ideaal voor jonge gezinnen met op loopafstand sportvelden, diverse scholen, speeltuinen en kinderopvang.

De woning is buitengewoon duurzaam en milieubewust. Alle ramen zijn voorzien van drievoudig isolatieglas, er is een lucht warmtepomp aanwezig, balansventilatie en het dak aan de achterzijde bestaat volledig uit geïntegreerde zonnepanelen (24 stuks), met een totaalcapaciteit van ca. 4.500 kWh op jaarbasis. De panelen bieden een wind- en waterdichte afscheiding.

In de gehele woning zijn er luchtfilters in het plafond geïnstalleerd, deze zorgen voor de afvoer van vuile lucht naar buiten en toevoer van schone lucht naar binnen, welke verwarmd wordt in de pomp met de uitstromende lucht.

De tuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten, heeft veel privacy door de vrije ligging zonder achterburen, want de tuin grenst aan een groen talud.
Met de gemakken van de stad om de hoek en het bos als 'achtertuin' vindt u hier de perfecte balans tussen rust en dynamiek. De goede verbindingswegen brengen u in korte tijd naar Zeist, Amersfoort en Utrecht.

Op fietsafstand vindt u:
. (Basis)scholen op 5 minuten
. Zwembad op 10 minuten
. Sportscholen op 3 minuten
. Supermarkt en overige winkels op 4 minuten
. Stations Amersfoort, Driebergen-Zeist en Den Dolder op minder dan 15 minuten, met een goede verbinding naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Begane grond:
Royale entree met garderobe, meterkast, zwevend toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping. Lichte woonkamer met ruime trapkast, met toegang tot de tuin aan de achterzijde.
De open (woon)keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, met energielabel A+ en nog resterende garantie:
. geïntegreerde vaatwasser
. inductie kookplaat met 4 zones
. combimagnetron
. geïntegreerde koel-vriescombinatie.

De begane grond is volledig voorzien van een PVC vloerafwerking (m.u.v. toilet) en vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden. De diepe en zonnige achtertuin is voorzien van een schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, riante badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste zich bevindt aan de achterzijde van de woning, inclusief inbouwkast. De eerste verdieping is volledig voorzien van een PVC vloerafwerking (m.u.v. badkamer) en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping met aan de voorzijde een dakkapel. De dakkapel is ook voorzien van drievoudig glas. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Hier is qua ruimte met gemak een 4de slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
. ENERGIE NEUTRALE en gasloze vrijwel nieuwe woning (oplevering 2015) Energielabel A++.
. Prachtige ligging, nabij bos, winkels, scholen, kinderopvang en diverse andere (sport)voorzieningen.
. De woning is voorzien van vloerverwarming, HR++ glas (drievoudig), luchtwarmte pomp, een balansventilatie en zonnepanelen.
. PVC vloer en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Zeer duurzaam.
. Perfecte isolatie, koel in de zomer en warm in de winter.
. Modern afgewerkt en zeer lage onderhoudskosten door o.a. kunststof kozijnen.
. Er is een achterom aanwezig.
. Goede parkeergelegenheid.
. Leuke, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen en prettige sociale controle.
. Enkel bestemmingsverkeer in de straat.
. Ideaal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting o.a. Zeist, Amersfoort en Utrecht.
. Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 420.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2014

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zeist, sectie C, nummer 1569 , perceeloppervlakte: 155 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

126m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

155m2

Inhoud

485m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Vloerverwarming geheel, Elektrische verwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

57m2 (10,0 m2 diep en 5,7 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.