Willibrordlaan 43 Hulsel

€ 535.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 175 m2
Perceelopp. 6273 m2

Ruimte, rust en veel mogelijkheden biedt deze half vrijstaande woonboerderij/semibungalow, gelegen op een prachtlocatie in het kerkdorp Hulsel, een van de acht zaligheden in de Brabantse Kempen.

Kenmerken:
Oppervlakte perceel 6.273 m2
Inhoud woning 1115 m3
Woonoppervlakte 175 m2
Bouwjaar ca 1936, verbouwd in 2001.

Externe ruimte:
2 schuren en een veldschuur met een totaal oppervlakte van 1095m2.
1 externe paardenstal.
De externe ruimten hebben de bestemming opslag en handel.

Energie:
Eigen stroomvoorziening, 24 zonnepanelen, goed voor 5200 kwh per jaar.

Indeling begane grond:
Royale hal met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, veel licht inval, een garderobe hoek, toegang tot deels betegeld toilet met vloerverwarming en een fonteintje en toegang tot de eerste slaapkamer.
De slaapkamer heeft een laminaat vloer, een kastenwand en stucwerk wanden. Deze slaapkamer kan ook gebruikt worden voor hobbykamer cq. kantoor.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Voorzien van een houten parketvloer, stucwanden, mdf plafond en een sfeervolle houtkachel.
Vanuit de woonkamer bereikt u de master bedroom, 6x6, heeft een laminaatvloer en een schuurwerk plafond. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een eigen toilet, wastafel, een kastenwand met spiegeldeur over de volle breedte ( 6 meter) van de slaapkamer.
Aan de achterzijde treft U de open leefkeuken aan, deze is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een groot dak venster.
De keuken inrichting staat in een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, anderhalve spoelbak en een elektrische kookplaat.
Naast de keuken treft een deels betegelde bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en opstelling van een cv-installatie.
Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal, de tegelvloer met vloerverwarming loopt hier door.
De tweede slaapkamer is thans in gebruik als kantoor.
De volledige betegelde badkamer met vloerverwarming, watervast mdf plafond, met toilet, douche en wastafel.
Indeling verdieping:
Via een vlizo trap bereikt u een open zolder. Uiteraard is er een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren zodat er extra slaapkamers gemaakt kunnen worden op deze verdieping.

Buiten de woning:
Achter de woning bevindt een ruim opgezette kunststof overkapping ( 7x5 meter) met gedeeltelijke glaswanden en een tuin met gras, beplanting en bestrating.
Verder achter het perceel bevinden zich een veldschuur met 4 paardenstallen, weiland, een grote in steen opgetrokken stal 42x14 meter en een houten opgetrokken stal 24x14 meter en een stenen bijgebouw met pannen gedekt waar plaats is voor 2 paarden.

Algemeen:
Deze halfvrijstaande woonboerderij/ semi bungalow is gelegen in een rustig kerkdorp Hulsel op circa 20 km vanaf Eindhoven en Tilburg.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Deze woning is gerealiseerd in 2001 met extra nieuwe binnen muren en volledig nieuwe elektriciteitsvoorziening.

In 2018 zijn de daken van de schuren vernieuwd en asbestvrij gemaakt.
Een uitstekende mix van wonen, hobby en bedrijf.

Tot zekerheid voor nakoming van verplichtingen van koper, zal kopen een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van een notaris. Deze bedraagt 10% van de koopsom.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1936

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hooge en Lage Mierde, sectie K, nummer 1401 , perceeloppervlakte: 6167 m2
-, gemeente Hooge en Lage Mierde, sectie K, nummer 1620 , perceeloppervlakte: 106 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

175m2

Externe bergruimte

1095m2

Overig inpandige ruimte

140m2

Perceeloppervlakte

6273m2

Inhoud

1115m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.