Plasweg 39

Hoofdfoto Plasweg 39 te IJsselmuiden
deze woning is verkocht

8271CG, IJsselmuiden

€ 349.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 647 m² perceeloppervlak

Prachtig ruime vrijstaande woning, geschikt voor vele doeleinden, met royale, 35 meter diepe achtertuin.

De woning staat aan de rand van het dorp en heeft in de directe omgeving alle relevante voorzieningen, zoals een supermarkt op loopafstand, bu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 647 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1902
Soort dak: Mansardedak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente IJsselmuiden, sectie B, nummer 3257 , perceeloppervlakte: 647 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 300 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 647 m²
Inhoud: 895 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: voor Nefit 2001 /achter Nefit 2002 uit 2001

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 385 m² (11m diep en 35m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Omschrijving

Prachtig ruime vrijstaande woning, geschikt voor vele doeleinden, met royale, 35 meter diepe achtertuin.

De woning staat aan de rand van het dorp en heeft in de directe omgeving alle relevante voorzieningen, zoals een supermarkt op loopafstand, bus/treinstation en het (winkel)centrum van Kampen op fietsafstand (10 minuten). Op korte afstand zijn er uitvalswegen naar Zwolle en Emmeloord.

Uitermate geschikt als combi-woning: woning met eigen praktijk, gezinshuis, begeleid wonen, bed & breakfast, mantelzorg of een groot gezin. Het huis is namelijk voorzien van 2 woonkamers, 2 badkamers en 7 (slaap-)kamers!

In de woning komt veel daglicht binnen door gebruik van vele (dak-)ramen en (schuif-)puien. Op het dak van het achterhuis zijn 10 zonnepanelen aangebracht.

Indeling.

Begane grond voorhuis: entree/hal met opgang naar 1e verdieping, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, modern ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur, vaste voorraadkast en ruime kelder (ca. 10 m2). Vanuit de entree is tevens toegang tot het achterhuis.

Begane grond achterhuis: hal/bijkeuken met toilet en aansluiting wasmachine/wasdroger, toegangen tot patio, inpandige garage, en de tuingerichte woonkamer met schitterend uitzicht op de tuin. Vanuit deze woonkamer is de 2e badkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een kitchenette. De inpandige garage van 16 m2 is voorzien van een bergzolder, welke middels een vlizotrap te bereiken is

1e verdieping voorhuis: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer welke is voorzien van ligbad en toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

1e verdieping achterhuis: overloop met toegang tot 3 ruime (slaap)kamers voorzien van velux dakramen voor extra daglicht.

2e verdieping voorhuis: geïsoleerde bergzolder van 64 m2.

Tuin: zeer royale achtertuin van maar liefst 385 m2 (11 x 35). Deze tuin is gelegen op het oosten, heeft de hele dag zon en biedt zeer veel privacy. In de tuin is een houtgestookte hot-tub geplaatst. De tuinschuur is voorzien van verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
- Het pand is goed geïsoleerd en wordt verwarmd door radiatoren met thermostaatkranen, aangestuurd door twee HR combi-ketels. De woning is grotendeels voorzien van laminaat.
- In 2013 zijn 10 zonnepanelen aangebracht.
- In 2017 zal het houtwerk aan de buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd worden, in de kleuren antraciet en creme.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.