Plasweg 39

Hoofdfoto Plasweg 39 te IJsselmuiden

8271CG, IJsselmuiden

€ 349.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 647 m² perceeloppervlak

Op goede locatie gelegen, royale vrijstaande woning voorzien van zonnepanelen (2013) met inpandige garage , zeer royale tuin van 385 m2! Uitermate geschikt als combi-woning zoals; woning met eigen praktijk, gezinshuis, begeleid wonen, bed & breakfast ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 647 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Mansardedak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente IJsselmuiden, sectie B, nummer 3257 , perceeloppervlakte: 647 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 300 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 647 m²
Inhoud: 895 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: voor Nefit 2001 /achter Nefit 2002 uit 2001

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 385 m² (11m diep en 35m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Omschrijving

Op goede locatie gelegen, royale vrijstaande woning voorzien van zonnepanelen (2013) met inpandige garage , zeer royale tuin van 385 m2! Uitermate geschikt als combi-woning zoals; woning met eigen praktijk, gezinshuis, begeleid wonen, bed & breakfast of een groot gezin. Het huis is namelijk voorzien van 2 woonkamers, 2 badkamers en 7 (slaap-)kamers!

Ligging van de Woning:
Deze vrijstaande woning aan de Plasweg 39 te IJsselmuiden heeft een zeer vrije ligging. In de nabije omgeving zijn voorzieningen als winkels en sportvelden, ook heeft de woning goede uitvalswegen naar Kampen, Genemuiden, Emmeloord en Zwolle.

Bouwjaar: 1900 verbouwd in 1996 en 2003
Perceeloppervlakte: 647 m2
Woonoppervlak: 318 m2
Inhoud: ca.895 m3 (excl. garage en berging)

Indeling.
B.g.g. voorzijde: entree/hal met opgang naar verdiepingsvloer, toegang tot de L-vormige woonkamer, schouw met gietijzeren gaskachel, aan de voorzijde, modern ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime voorraadkast en ruime kelder (ca. 10 m2).
B.g.g. achterzijde: Vanuit de entree toegang tot de bijkeuken met toilet welke doorgang geeft naar de achterzijde van de woning. Bijkeuken geeft doorgang naar de garage, de tuingerichte woonkamer geeft een schitterend uitzicht over uw eigen tuin. Vanuit de woonkamer is de badkamer te bereiken.
1e verdieping voorzijde: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer welke is v.v. ligbad en toilet. Via vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
1e verdieping achterzijde: overloop met CV installatie, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 royale slaapkamers (24 m2 en 25 m2).
2e verdieping: geïsoleerde bergzolder van 64 m2 met CV installatie.
Tuin: zeer royale achtertuin van maar liefst 385 m2 (11 x 35) Deze tuin is gelegen op het oosten en biedt zeer veel privacy. In de tuin is een hout gestookte hot-tub geplaatst.
Schuur: tuinschuur voorzien van verlichting en elektra.
Garage: inpandige garage van 16 m2 voorzien van een bergzolder, welke middels een vlizotrap te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Het pand is goed geïsoleerd en wordt verwarmd door radiatoren met thermostaatkranen, aangestuurd door twee HR combi-ketels. De woning is grotendeels voorzien van laminaat.
- In 2013 zijn 10 zonnepanelen aangebracht.