Zwanenbalg 1717

Hoofdfoto Zwanenbalg 1717 te Julianadorp

1788ZG, Julianadorp

€ 595.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 213 m² woonoppervlak / 1167 m² perceeloppervlak

Op loopafstand van zee en duinen staat deze traditioneel gebouwde woning (nov. 2003) op een ruim perceel van 1167 m2. De woning is goed onderhouden en de vele raampartijen zorgen voor een lichte ruime woonkamer met open keuken. De tuin grenst aan de ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 213 m² woonoppervlak / 1167 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Den Helder, sectie N, nummer 6139 , perceeloppervlakte: 1167 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 213 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 1167 m²
Inhoud: 680 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, op de verdieping is de badkamer voorzien van vloerverwarming. In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig.



Omschrijving

Op loopafstand van zee en duinen staat deze traditioneel gebouwde woning (nov. 2003) op een ruim perceel van 1167 m2. De woning is goed onderhouden en de vele raampartijen zorgen voor een lichte ruime woonkamer met open keuken. De tuin grenst aan de achterzijde geheel aan het water en is voorzien van diverse ruime terrassen, een vissteiger en een fraai tuinhuis, een gedeelte is in gebruik als moestuin. Aan de voorzijde treft u een ruime oprit (parkeerruimte voor 5 auto’s). Door de ligging van de woning is er de gehele dag zon aanwezig in de tuin, tevens biedt deze volop rust en ruimte.

Begane grond:
Royale entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en hardhouten open trap naar de 1e verdieping. Vanuit de entree/hal bereikt u de ruime woonkamer met 3 grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige stenen vloer met vloerverwarming, tevens treft u een open haard (hout) aan, welke ook dicht kan worden gestookt d.m.v. een glazen schuifdeur. Aanwezigheid van een werkruimte, welke op het moment wordt gebruikt als computerruimte, maar waar eventueel een aparte zithoek kan worden gecreëerd.

Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot het grote terras (9 x 5 meter), gelegen aan het huis. Aansluitend treft u een luxe, half open keuken voorzien van een natuurstenen blad (cosmostone), combimagnetron, oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met een wasmachine- en droger aansluiting, extra bergruimte en ruimte voor een 2e koelkast of vriezer, tevens treft u de cv combiketel. Via deze bijkeuken komt u terecht in de inpandige garage, welke geheel is geïsoleerd en voorzien van verwarming, tevens bereikt u via de bijkeuken het grote terras.

Eerste verdieping:
De ruime, lichte overloop met hardhouten open trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel, zeer ruime douche, een ruim ligbad voorzien van jetstream, design radiator en vloerverwarming.

Op deze verdieping zijn er 2 zeer grote slaapkamers en 2 ruime slaapkamers. Op het moment is één van de slaapkamers in gebruik als inloopkast.
Door het verhoogde dak is de schuinte van de slaapkamers zeer beperkt.

Tweede verdieping:
Via de hardhouten open trap treft u een overloop met vaste kasten (veel opbergruimte), Velux dakraam, boven de overloop is een opbergzolder aanwezig. Vervolgens toegang tot een zeer ruime slaapkamer met daarbij 2 grote Velux dakramen (kantelbaar).

Woning is voorzien van 16 zonnepanelen. Welke een opbrengst hebben van 4100WP