Madrigaal 24 Kampen

PRACHTIGE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE OP RUIM PERCEEL IN DE MUZIEKWIJK
In een groene, rustige buurt staat deze goed onderhouden, vrijstaande semi-bungalow. Het huis heeft veel raampartijen, waardoor het overal lekker licht is. Er is een open keuken en een schuifpui naar de zonnige tuin. Op de begane grond vind je, geschakeld aan de living, een werkkamer die eventueel als slaapkamer ingericht kan worden. Een badkamer zou gerealiseerd kunnen worden in de huidige bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 royale slaapkamers en een badkamer. De inpandige garage is verwarmd (vloer- en bijverwarming).

DE STRAAT MADRIGAAL
De muziekwijk is een zeer diverse wijk. Qua inrichting en bebouwing. Een Madrigaal is een muziekvorm uit de 14e eeuw. Het klinkt je dan ook vast als muziek in de oren, dat deze straat geen doorgaand verkeer heeft. Heerlijk rustig dus, aangezien alleen omwonenden hiervan gebruik maken en bovendien ideaal voor kinderen om te spelen.

DE NABIJE OMGEVING
Ben je sportief? Vlakbij vind je wandel – en fietspaden. Daarnaast zijn in de buurt winkels, kerk, sportaccommodaties en diverse scholen.

INDELING:

BEGANE GROND:
* Entree/hal met vide, toegangsdeur naar de garage, meterkast, bergruimte, garderobe, royale toiletruimte met fonteintje
* Woonkamer met veel lichtinval, schuifpui naar de achtertuin en doorgang naar de werkkamer.
* Open U-keuken in lichte kleurstelling en inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
* Verwarmde garage met C.V.-ketel en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en vriezer (eventueel in te richten als badkamer). De garage heeft ook een loopdeur.

1E VERDIEPING:
* Overloop met vide en dakraam.
* 3 royale slaapkamers met vaste kasten/bergruimte.
* Badkamer met dubbele wastafels, douchecabine, ligbad en W.C.

ZOLDERVERDIEPING:
* Bergruimte en mechanische ventilatie-installatie (bereikbaar via vlizotrap).

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* Woonoppervlakte: 145 m2
* Inhoud: 531 m3
* Perceelsgrootte: 492 m2
* Verwarming en warm water: Nefit Topline Combi HR (2015)
* Vloerverwarming (bijverwarming op begane grond en in garage)
* Begane grond en 1e vrdieping deels voorzien van screens
* Onderheid terras
* Living 65 m2