Spengen 2 a Kockengen

959.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 251 m2
Perceelopp. 3190 m2

Gerenoveerde vrijstaande woning met bijgebouw gelegen in het buitengebied van Kockengen. Kockengen (gemeente Stichtse Vecht) ligt centraal midden in Nederland. Nabij uitvalswegen, binnen 15 minuten met de auto naar Utrecht en binnen 25 minuten naar Amsterdam. Kockengen heeft alle basisvoorzieningen. Breukelen (5 km) heeft een treinstation.

De woning (inhoud ca. 1.100 m3) is in de jaren 70 onder architectuur ontworpen voor een dierenarts met praktijk aan huis. Bouwjaar ca. 1973. Het bijgebouw is van het jaar 1993. De woning staat midden in het groen en het perceel (ca. 3.200 m2) is omringd door water. Het perceel is toegankelijk via een vaste brug met een toegangshek. Veel privacy, vrij uitzicht, prachtige vergezichten. Ze zeggen weleens “elk raam is een schilderijtje”. Dat is hier zeker van toepassing. Parkeermogelijkheid voor diverse auto’s op eigen terrein. Het huis biedt veel gebruiksmogelijkheden. Multifunctioneel. Dit geldt ook voor het bijgebouw. De woning is momenteel in gebruik als woonhuis.

Indeling woning

Begane grond:
Entree, hal, zijkamer met kastenwand, provisieruimte met wasmachine/droger aansluiting, berging/hobbykamer, toilet, half open keuken, grote huiskamer met open haard en vide met trappenhuis, grote ouderslaapkamer met aangrenzend een badkamer met bad en toilet, bijkeuken en nog een grote slaapkamer. Naast laatstgenoemde slaapkamer bevindt zich nog een kleinere kamer met eigen opgang. De woning heeft 2 overdekte veranda’s.

1e verdieping:
Overloop, aan de linkerkant van de overloop bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kasten en 2 inloop bergkamers. In het midden van de overloop bevindt zich het toilet, de badkamer, een logeerkamer en het balkon. Het huis is symmetrisch gebouwd en daarom in spiegelbeeld aan de rechterkant van de overloop een zelfde grote slaapkamer met vaste kasten en ook weer 2 inloop bergkamers. De CV-installatie bevindt zich in een van de bergkamers.

Bijgebouw:
Momenteel in gebruik als relaxruimte, sauna, stoom douchecabine, toilet, kitchenette, aparte kast met CV installatie, deuren naar het terras met een buitendouche (warm en koud water).

Buiten:
Broeikas, fietsenschuur met hydrofoor pompinstallatie met watertoevoer vanuit de sloot voor sproeien van de tuin. Nog aparte buitenkranen, diverse stopcontacten, buitenverlichting. Kippenhokken (overblijfsel van de dierenarts praktijk). Tuin met veel gras, vaste planten, bodembedekkers, struiken, hagen en diverse fruitbomen.

Woning aangekocht in het jaar 2015. Sinds die tijd zijn er heel wat verbeteringen aangebracht.

Renovatie woning:
Dakranden vernieuwd, kopgevels vervangen (Keralit), dak door (Tapco) leien vervangen, alle kozijnen en deuren vervangen door kunststof met een houtnerf (Weru). De kozijnen zijn voorzien van driedubbel HR glas. Bijpassende nieuwe horren. Politiekeurmerk sloten. Buitenmuren met Keim verf geschilderd. Balkon dakbedekking en houtopbouw vernieuwd. Schilderwerk garagedeuren 2016/2017. Asbestsanering door een geregistreerd bedrijf. Uitbreiding stoppenkast, aanleg krachtstroom. Binnen bijna alle ruimtes opnieuw geschilderd, behangen, etc. Diverse nieuwe laminaatvloeren, open haard opnieuw betegeld. Nieuwe bijkeuken, keuken diverse nieuwe apparatuur en nog veel meer ...

Renovatie bijgebouw:
Nieuwe dakranden. Nieuw dak (Tapco) leien, nieuwe tegelvloer, sauna geplaatst, stoom douchecabine geplaatst, een kitchenette aangebracht, riolering aangelegd en een toilet geplaatst. Nieuwe CV-installatie en plaatsing radiatoren. Buitendouche en houten vlonderterras aangelegd. Buitenboel houtwerk geschilderd 2016/2017. Buitenmuren met Keim verf geschilderd.

Renovatie tuin:
Veel nieuwe bomen, struiken, hagen, vaste planten aangebracht. Terrassen opgehoogd. Aansluitpunten gemaakt op 5 plekken in de tuin voor sproeien tuin via de hydrofoor pompinstallatie. Diverse stopcontacten aangelegd. Broeikas geplaatst.

De architect van dit huis is geweest de heer B.G. van den Berg uit Maarssen. De bijnaam van dit huis is ‘De Tent’ en als je even de tijd neemt om goed naar de constructie van het huis te kijken dan zie je waarom het deze bijnaam heeft gekregen. In het verleden is er ook een publicatie over dit huis geweest in een Italiaans architectuur tijdschrift vanwege de bijzondere bouwstijl. Alle originele bouwtekeningen zijn nog aanwezig.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Soort dak

Samengesteld dak Leisteen, Kunststof

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Kockengen, sectie D, nummer 227 , perceeloppervlakte: 3190 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

251m2

Externe bergruimte

36m2

Overig inpandige ruimte

58m2

Perceeloppervlakte

3190m2

Inhoud

1100m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Driedubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 60

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.