Jan Bestevaerstraat 98 Koog Aan De Zaan

€ 265.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 76 m2
Perceelopp. 53 m2

Deze verborgen parel aan het vaarwater is uniek in zijn soort. Waan je in de gedachte van het wonen in een karakteristieke oude woning met de prachtige historie van de Zaanse Schans op loop en/of vaarafstand.

Aan het einde van een knus, authentiek doodlopend straatje bevindt zich deze uiterst bijzondere 2 onder 1 kap woning uit 1904, welke tot in de details gemoderniseerd is. Dit mooie huis met haar zeer efficiënte indeling, is van top tot teen onder handen genomen de afgelopen jaren en is dus direct te bewonen. Door de NIEUWE FUNDERING is het huis zeker van oneindig lang woonplezier. De vloerverwarming, nieuwe badkamer en een gemoderniseerde keuken zorgen voor hedendaagse gemakken waar de komende jaren niets meer aan hoeft worden gedaan.

De ligging van dit fijne huis is ontzettend bijzonder. Het heeft een heerlijk ruim terras boven het water gelegen aan het Kogerpark, met een prachtig groen uitzicht. Als je hier zit dan voelt het alsof je op vakantie bent in eigen huis. Vanaf het terras stap je zo de boot in en met 15 minuten zit je op de Zaan. De ligging is zeer centraal nabij scholen, winkels en NS-station op loopafstand (12 minuten op Amsterdam Sloterdijk) en diverse uitvalswegen.

Kortom, deze kans wil je niet aan je voorbij laten gaan!

Indeling

Begane grond:
Zij-entree, hal met meter/voorraad kast en nieuw toilet. Daarnaast een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Lichte sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is gemoderniseerd en bevat onder andere een nieuwe vaatwasser, koelkast, afzuigkap en kastjes.

Aan de achterkant bevindt zich een ruim terras gebouwd boven het water met eveneens een betonnen fundering. Door de ligging van dit terras (zuid-west) heb je vrijwel de hele dag zon. Wil je even in de schaduw zitten, dan kan dit ook zo geregeld worden middels de elektrische luifel en het zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop, 3 fijne slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkast), vernieuwde badkamer met twee wastafels, 2e toilet en inloopdouche. Middels een vlizotrap kan je nog naar de vliering. Hier staat onder andere de cv-ketel en is extra opbergruimte.

Schuur:
Aan de voorkant van het huis bevindt zich een schuur. Deze biedt door zijn hoogte ontzettend veel opbergruimte. Ideaal!

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden woning met behoud van originele details;
- Nieuwe fundering en vloerverwarming (2015)
- Nieuwe badkamer (2017)
- Aanpassing toilet en washok (2018)
- Stucwerk gehele huis (2018)
- Gemoderniseerde keuken (2019)
- Schilderwerk binnen-/buitenkant huis (2019)
- Ligging nabij NS-station, uitvalswegen, scholen en winkels;
- Heerlijk terras direct aan vaarwater op het zuid-westen;
- Aanvaarding per 01-08-2020

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1904

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Koog aan de Zaan, sectie C, nummer 4159 , perceeloppervlakte: 46 m2
Opstalrecht, gemeente Koog aan de Zaan, sectie C, nummer 5819 , perceeloppervlakte: 7 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

76m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

53m2

Inhoud

283m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

17m2 (3,0 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.