Akkerweg 17

Hoofdfoto Akkerweg 17 te Laren Nh

1251ZL, Laren Nh

€ 625.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 238 m² perceeloppervlak

Charmant huis aan rustig Larens straatje. Het huis in in de afgelopen jaren zorgvuldig vernieuwd en opgeknapt en is helemaal af. Originele ramen met roedeverdeling. Houten balkenplafond en andere authentieke stijlelementen zijn behouden. Besloten cot ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 238 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 625.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Laren, sectie F, nummer 247 , perceeloppervlakte: 238 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 238 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: 93 m² (18,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Charmant huis aan rustig Larens straatje. Het huis in in de afgelopen jaren zorgvuldig vernieuwd en opgeknapt en is helemaal af. Originele ramen met roedeverdeling. Houten balkenplafond en andere authentieke stijlelementen zijn behouden. Besloten cottagetuin met oude leilindes aan de straatzijde en in de zijtuin een appelboom. Vrijstaand stenen schuurtje met verwarming.

Indeling: entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, diepe kelderkast, meterkast, woon-/eetkamer voorzien van open haard, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar terras, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en achter entree.

Op de eerste verdieping: overloop, 1 kleine slaap/kleedkamer, 1 ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, 1 ruime werk/slaapkamer met vaste kast, en een sfeervolle badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, toilet. Ruime, vaste trap naar tweede verdieping.

Op de tweede verdieping: verassend ruime werkverdieping, hoog plafond met in het zicht gelaten balkenconstructie. Aparte kleine kastruimte met CV ketel opstelling. Op deze verdieping kunnen met gemak 2 extra slaapkamers worden gecreeerd.

Het huis is gunstig gelegen nabij het centrum van Laren, waarmee alle voorzieningen (o.a. bibliotheek, Singer museum en theater), restaurants en winkels op korte loopafstand bereikbaar zijn. Het huis wordt omringd door veel groen en heeft zicht op oude, beeldbepalende rode eiken. De sportvelden en het natuurgebied richting Blaricum zijn aan het einde van de straat direct toegankelijk.