Achthoven 51 Lexmond

€ 750.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 225 m2
Perceelopp. 1679 m2

Sfeervolle monumentale woonboerderij op mooie locatie met rondom natuur en rivier, op 10 minuten afstand van snelweg (A27, A2).

Sfeer en ruimte zijn de belangrijkste kenmerken van deze in 1860 gebouwde en in 2006 gerenoveerde boerderij. De begane grond biedt een aantal grote en fraaie leefruimten. De voormalige Deel (65m2) is getransformeerd in een sfeervolle ruimte met een vloer van Franse antieke estrikken en een klassieke houtkachel. De ruime woonkamer (50m2) aan de voorkant heeft rondom veel licht en openslaande deuren naar de tuin. De eikenhouten vloer en de antieke zandstenen schouw met openhaard geven de ruimte een warme klassieke uitstraling. De open keuken heeft een vloer van Belgisch hardsteen en een Boretti fornuis. Via een opstap is de keuken verbonden met de woonkamer. In de hal tussen 'deel' en keuken bevindt zich het toilet. Op de begane grond tussen woonkamer en Deel is verder nog een grote kamer (30m2) met een vloer van eikenhout. Alle stenen vloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.

Ook op de bovenverdieping is veel ruimte en sfeer te vinden. De unieke houten spantconstructie van het dak is hier een bijzonder element. Er zijn twee grote slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een verwarmde vloer van Belgisch hardsteen en is voorzien van een ruim bad, aparte inloopdouche, hardstenen wastafel en een toilet. Boven de overloop bevindt zich nog een vliering met flink wat bergruimte, net als in de nissen onder het schuine dak aan beide zijden van de woning.

Op het perceel bevindt zich een garage (voormalig stal voor kleinvee) met carpoort. Rond het huis en de garage staan in totaal 19 hoogstam fruitbomen met verschillende soorten appels en peren.

De woning is omringd door natuur, fruitboomgaarden en weilanden. De Achthovense uiterwaarden zijn recent omgevormd tot natuurgebied. Aan de achter gelegen rivier is een groot strand. Rond het huis is nog meer natuur te vinden in de natuurgebieden Polder Achthoven en de Zouweboezem. Het is heerlijk om er te wandelen en te sporten of om gewoon te genieten.

Deze woning moet je zien om de unieke sfeer en ruimte te ervaren.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1860

Soort dak

Zadeldak Riet

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zederik, sectie A, nummer 521 , perceeloppervlakte: 1446 m2
-, gemeente Zederik, sectie A, nummer 624 , perceeloppervlakte: 233 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

225m2

Externe bergruimte

40m2

Perceeloppervlakte

1679m2

Inhoud

1000m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.