Markt 8 Lottum

€ 875.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

10 kamers waarvan
8 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 498 m2
Perceelopp. 2250 m2

Omschrijving
Deze voormalige (bier)Brouwerswoning is gebouwd in 1880. Een karakteristieke woning met monumentale allure, vele oude details, goed onderhouden en ingericht naar de tijd van nu. De voorgevel is symmetrisch met veel opsmuk met als eyecatcher de entree en het kapelletje. Het huis is van binnen zeer royaal met een woonoppervlakte van 298 m2 een inhoud van meer dan 1.200 m3, het telt 14 vertrekken met hoge plafonds. De woning is (met uitzondering van de glas-in-lood ramen in de originele voordeur), geheel voorzien van dubbel glas (de kozijnen zijn in 2004 geheel vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen, met behoud van het originele karakter en opsmuk). In dat zelfde jaar is de woning geheel opnieuw gevoegd.
Sinds de zomer van 2009 is in de opstallen de prijswinnende luxe bed & breakfast résidence La Vie en Rose gevestigd. De b&b heeft een eigen ingang. Er zijn drie zeer luxe suites (elk 40m2), elk met een eigen badkamer. In de woonkamer (60m2) met koffie- /wijnbar en gashaard of op het zonnige terras wordt ’s ochtend het ontbijt geserveerd. Uiteraard kunt u de b&b voortzetten, maar deze ruimte is tevens geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, inwonende ouders, atelier etc. In 2014 is de gehele woning aan de buitenzijde geheel geschilderd. De CV ketel (nefit) b&b 2009 en woonhuis 2014.

Indeling Woonhuis:
Begane grond:
Royale hal (2.5x10) met originele details, bewerkte hoge plafonds, glas in loodramen en originele stenen vloer en prachtige bewerkt trap naar de eerste etage. In de hal bevindt zich deur naar kelder, meterkast (2009) en toilet. De woonkamer (4.85 x 10) biedt veel mogelijkheden, maar heeft nog aandacht nodig. Woonkeuken (4.8 x 9.6) daarentegen is een echte eyecatcher, volledig vernieuwd met kookeiland (2.2 x 1.2), 5-pits Boretti gasfornuis, wasbak met combi quooker, vaatwasser, kastenwand met combimagnetron en Amerikaanse koelkast. De keuken is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Bijkeuken met openslaande deuren naar tuin/terras en deur naar de b&b), meterkast b&b en aansluiting droger/wasmachine.

1e etage:
5 slaapkamers (resp. 25m2,25m2, 20m2, 15m2, 12m2), toilet, 2 badkamers (1 met ligbad, douche, toilet, wastafel en 1 met wastafel, douche) en deur naar zolder. De overloop is zeer royaal (2,5 x 9,6) en voorzien van een raam aan de voorzijde. Het is mogelijk om een zesde kamer te realiseren, zonder ruimte verlies. Alle kamers zijn voorzien van glad gestucte wanden en plafond. De originele houten vloer is in tact gebleven.

Zolder:
Toegankelijk middels vaste trap. De zolder (12,5 x 9,6) heeft een houten balkconstructie, 2 originele ronde ramen aan oostzijde, nieuw raam aan westzijde en een kapelletje met raam aan de voorzijde. Dit is omstreeks 2004 geheel gerestaureerd. Deze ruimte is geschikt om extra kamers te realiseren.

Kelder:
Royale gewelfde (bier)kelder (10 x 9,4), verdeelt in 4 compartimenten. De kelder is op stahoogte met ingebouwde wijnkelder. Het drukvat van de oude waterleiding is omgebouwd tot een grond waterpomp met 2 tappunten in de tuin.

De tuin:
Toegang via grote (4 x4) poort. De overkapping is 4,5 x 10 meter en eventueel geschikt om 2 auto's te stallen. Oppervlakte tuin ruim 1750m2. Veel privacy. Diverse terrassen, verwarmd zwembad (5 x10), zwembadhuisje, 2 kleine schuurtjes voor tuingereedschap, diverse fruitbomen en borders met rozen. De b&b is voorzien van houten terrassen. Iedere kamer heeft een eigen stukje tuin.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 875.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1880

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente |Grubbenvorst, sectie A, nummer 5480, perceeloppervlakte 2250 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

498m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

226m2

Perceeloppervlakte

2250m2

Inhoud

2318m3

Indeling

Aantal kamers

10 kamers (waarvan 8 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Sauna

Energie

Isolatie

Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR combi 2 maal, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

2,720m2 (80,0 m2 diep en 34,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van