Sterkselseweg 3 Maarheeze

€ 800.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 310 m2
Perceelopp. 1530 m2

Een super en multi-functioneel huis: uniek, ruim, volop privacy, schitterende parkachtige tuin en inpandige mantelzorgwoning of kantoor/praktijkruimte. Alle voorzieningen (winkels, basisscholen) zijn op loopafstand te bereiken. Een enorm ruim huis, maar toch zo ontzettend comfortabel en gezellig. Zeker ook door de fantastische tuin. Laat u verrassen door dit huis. De koffie staat klaar!

Indeling
Begane grond
De gehele benedenverdieping is voorzien van een keramische tegelvloer, welke doorloopt naar het terras.

Overdekte entree.
Vanuit de sfeervolle hal heeft u toegang tot de woonkamer, het geheel betegelde toilet met inbouwcloset en fonteintje. Hardhouten trap naar de bovenverdieping, meterkast en de doorgang naar de tuinkamer.
De zeer ruime en smaakvolle woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een openhaard en een grote uitbouw, waar nu een kantoorruimte is gemaakt met een schuifpui naar het terras.
Het enorme raam aan de achterkant van de living biedt een fantastisch uitzicht op de vijver in de gigantische tuin.
Via de woonkamer komt u in de wederom ruime keuken, welke is voorzien van alle benodigde Siemens inbouwapparatuur (magnetron, oven, vaatwasser, 2 koelkasten, keramische kookplaat en afzuigkap).
De keuken staat in open verbinding met de zonnige en lichte tuin/eetkamer.

Een schitterende tuinkamer met openslaande deuren naar het terras is de verbinding tussen het ‘hoofdhuis’ en de mantelzorgwoning/kantoorruimte.

Over de gehele mantelzorgwoning/kantoorruimte is een zolderruimte te bereiken via een vaste trap in de berging.

Via de tuin/eetkamer komt u in de grote bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.

De bijkeuken geeft weer toegang tot een berging met trapopgang naar de zolderruimte.
In deze berging bevindt zich de CV-ketel (Intergas 2014) en elektriciteitsgroepen voor de mantelzorgwoning/kantoorruimte.

1e verdieping
De gehele 1e verdieping is voorzien van een marmeren vloer en antracietkleurige aluminium luxaflex raambekleding.

Via de hardhouten opentrap komt u op de ruime overloop met vide.
U heeft toegang tot het betegelde toilet met inbouwcloset, de masterbedroom, de badkamer en 2 slaapkamers.

Masterbedroom
De zeer ruime masterbedroom is voorzien van een grote inloopkast met spiegelschuifdeuren en heeft toegang tot de badkamer.

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van 2 wastafels, ligbad en aparte douche en badkamermeubel.

Slaapkamer 2 (en 3)
Deze gigantische slaapkamer is ontstaan door 2 slaapkamers samen te voegen.
Middels het (terug)plaatsen van een scheidingswand worden de oorspronkelijke 2 kamers weer gerealiseerd.

2e verdieping
De hardhouten open trap brengt u naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich een 4e slaapkamer, berging met CV-ketel (Nefit 1999), een doucheruimte met designradiator en een dakterras.

Slaapkamer 4
Deze gezellige kamer is voorzien van een vaste wastafel. Een groot dakraam en diverse overige ramen geven deze kamer veel lichtinval.

Dakterras
Via de overloop komt u op het volop privacy biedende dakterras.
De ideale plek om even heerlijk te relaxen in alle privacy, maar hier kunt u ook genieten van een fenomenaal uitzicht op de schitterende tuin en op de omgeving.

Mantelzorgwoning
Via de tuin/eetkamer komt u in een portaaltje met een grote ingebouwde voorraadkast. Dit portaaltje brengt u in de woonkamer, welke is voorzien van diverse raampartijen en een schuifpui naar het terras. Deze woonkamer biedt eveneens een schitterend uitzicht op de vijver en tuin!
Deze woonkamer heeft toegang tot de ruime slaapkamer en vanuit deze slaapkamer komt u in de geheel betegelde badkamer.
Deze badkamer is voorzien van 2 wastafels, douche met beugel, verhoogd toilet en antislip vloer.

Tuin
Het direct aan het huis gelegen terras is voorzien van dezelfde keramische tegels als binnen en grenst aan de vijver (met koi-karpers). Vanaf het terras kijkt u uit over een volgroeide groene parkachtige tuin met hortensia's, rhododendron's, bomen, heesters en diverse terrassen. Deze tuin is volledig omheind (was ooit een tennisbaan) en biedt u maximale privacy.
De tuin grenst achter aan een straat, welke uitkomt op een voet/fietspad.

Via een paadje in de voortuin loopt u naar de zijtuin, alwaar 2 grote houtopslag-voorzieningen zijn gemaakt.

Bijzonderheden
-Inpandige mantelzorgwoning of kantoor/praktijkruimte
-Grote oprit met capaciteit voor meerdere auto's
-Geheel omheinde volop privacy biedende tuin met doorgang naar achtergelegen straat
-Beregeningsinstallatie met eigen grondwaterput.
-Dakpannen zijn in 2017 gecleand en gecoat
-Binnen- en buitenschilderwerk van 2016, 2017 en 2018

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Maarheeze, sectie A, nummer 4135 , perceeloppervlakte: 1530 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

310m2

Overig inpandige ruimte

65m2

Perceeloppervlakte

1530m2

Inhoud

1110m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

1,410m2 (60,0 m2 diep en 23,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.