Kolklaan 35 Maarsbergen

425.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 211 m2

Welkom aan de Kolklaan 35!

Aan het rustige straatje Kolklaan ligt deze ruime en heerlijk lichte, goed onderhouden twee-onder-een kap woning. De woning is uitgebouwd aan de voor-en achterzijde en heeft zes zonnepanelen.

Maarsbergen is een klein dorp wat centraal gelegen is. In de nabije omgeving van Maarsbergen zijn veel wandel- en recreatiegebieden te vinden zoals het Leersumse Veld, het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het Henschotermeer. Kortom, een prachtige plek met veel groen, rust en voorzieningen nabij zoals een supermarkt op 2,5 kilometer in Maarn en een openbare basisschool in Maarsbergen. Ook is deze woning zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen zoals de A12 en het NS-station Maarn.

Indeling:

Begane grond:

Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen van de achterpui, maar ook in het dak van de uitbouw voor veel licht. Er is tevens een elektrisch bedienbaar zonnescherm om zo de warmte van de zomerzon buiten te houden. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. In de huiskamer bevindt zich ook een dichte gezellige houtkachel.

In de ruime en zonnige tuin welke op het westen gelegen is, bevindt zich aan de schuur een grote veranda waarin je heerlijk beschut kunt zitten.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u met middels de dichte trap de eerste verdieping waar 4 kamers zijn en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Alle ramen zijn ook hier voorzien van dubbelglas. Twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop bereikt u middels de dichte trap de ruime zolder met grote dakkapel. Hier bevindt zich ook de wasmachine en droger opstelling.

Kortom, een mooie, fijne en lekkere woning in een rustig dorp, maar wel zeer centraal gelegen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
-Schilderwerk voor 2019, achter 2017
-Houtkachel
-6 zonnepanelen
-Veranda
-Lichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde
-Centrale ligging

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1964

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Maarn, sectie E, nummer 239 , perceeloppervlakte: 211 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

125m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

211m2

Inhoud

421m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

80m2 (10,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.