Giekstraat 10 Maasbracht

€ 225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 114 m2
Perceelopp. 228 m2

Goed onderhouden, moderne 2-onder-1-kap-woning. Met alles erop (o.a. zonnepanelen) en eraan (o.a. aanbouw). Starters of gezinnen: instappen maar.

Dit is geen ‘nette’ woning waar je er op Funda zoveel van ziet. Nee. Dit is een vette, instapklare 2-onder-1-kap-woning (1978) voor jonge starters en gezinnen. Voor die laatste groep: in deze woonwijk worden je kinderen echt blij. Paar minuten lopen en je staat in het Breerpark, met kinderboerderij en grote speeltuin. Paar minuten de andere kant op en je loopt over de Havenboulevard. Aan horeca geen gebrek hier: van gewoon lekker tot 1 Michelin-ster. Ook dichtbij: het bruisende winkelhart van Maasbracht.

Dan de woning zelf. Die is goed onderhouden en in de afgelopen jaren flink geüpgraded. In 2015 ging het dak eraf … en kwam er een nieuw dak op incl. zonnepanelen. Ook werd een nieuwe Bosch cv-ketel geplaatst. In 2016 een nieuwe close-in boiler. En in 2018 een nieuwe keuken met vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Heb je geen groene vingers? Mooi. De tuin met tuinhuisje is namelijk onderhoudsvrij en ligt op het zuidwesten.

Op de begane grond
Een ruime woonkamer met aanbouw, voorzien van vloerverwarming en volledig betegeld. Een keuken waar een hobbykok en/of Bourgondiër goed uit de voeten kan. En een berging en inpandige garage. Het witgoed zet je in de berging en/of in de garage: aansluitingen genoeg.

Op de eerste verdieping
Drie slaapkamers en een badkamer met douchescherm en tweede toilet. Direct naast de badkamer de cv-ketel, vermomd als muurkast. Kijk je omhoog, zie je het mangat. Daardoor bereik je de bergzolder. Ideaal voor je kerst- en carnavalsspullen.

Dit krijg je als je Giekstraat-10 koopt:
- perfecte starters/gezinswoning in een rustige buurt in Maasbracht
- ruime woonkamer met aanbouw
- moderne keuken (2018) met oven, vaatwasser en inductiekookplaat
- drie slaapkamers
- betegelde badkamer
- onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
- zonnepanelen (2015)
- gerenoveerd dak (2015)
- Bosch 30 HRC CV-ketel (2015)
- Itho Daalderop close-in Boiler (2016)
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- rolluiken
- vloerverwarming op de begane grond
- energielabel B

Inhoud: ca. 416 m³
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Bouwjaar: 1978
Aanvaarding: In overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Maasbracht, sectie H, nummer 1424 , perceeloppervlakte: 228 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

114m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

228m2

Inhoud

450m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

75m2 (7,7 m2 diep en 9,7 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.