Luttekeveldweg 8 Markelo

€ 360.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 2619 m2

Uniek huis voor unieke mensen

Wie op zoek is naar een 'praktische indeling' en denkt dit huis 'even voor weinig' aan te passen aan de huidige standaard met een strakke indeling kan beter op zoek gaan naar een ander object.

Wie verliefd wordt op een Hans & Grietje huis en bereid is het te nemen zoals het is, elektra wil vervangen en het dak netjes onderhouden voelt zich waarschijnlijk de koning te rijk op de meest fantastische plek van Twente.

Aan een zandpad, tegen natuurgebied de Borkeld aan gelegen, zonder buren, waar je met kinderen in de tuin kunt kamperen, in bomen kunt klimmen of een vuurtje stoken. Maximale privacy zonder dat iemand daar last van heeft. Met je paard direct de Borkeld op rijden. En dat op slechts 1,5 km afstand van de A1.

Woonboerderijtje met garage/schuur en paardenstallen op eigen perceel van 2600 m2. Het bouwjaar is 1928 en het geheel is traditioneel gebouwd en gedekt met deels pannen en deels riet.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de oude 'deel', kleine slaapkamer voor 1 persoon, ruime toilet/badkamer, CV-ruimte, grote inbouwkast(en), 2e slaapkamer voor kleine mensen (ivm hoogte), zij-ingang (vroeger de voordeur), voorraadkast, open keuken, woonkamer met open haard en tuindeuren.

1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met aanrecht en wasbak, overloop, 2 slaapkamers.

Buiten:
Garage/schuur 4 x 5 m, halfsteens metselwerk met asbestvrije golfplaten
Paardenstal met overkapping, helemaal van kunststof met 2 boxen van 3 x 3,5, zadelkamer met aanrecht.
Paddock afgezet met Gallager band en stroom.
Houtopslag +/- 5,5m x 1,20m
Kippenhok
Glazen plantenkas

Overige details:
* Het huis is oud, er is achterstallig onderhoud en geen muurisolatie. Het dient grondig gerenoveerd te worden, afhankelijk van uw woonwensen. Wij wonen er al drie jaar met veel plezier.
* Verwarming middels Remeha HR-ketel (2008), eigendom
* De keuken heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser maar is erg gedateerd.
* Zowel boven als beneden is deels dubbele beglazing gplaatst. Dit dient nog netjes afgewerkt te worden.
* Badkamer met douche, toilet, radiator
* De woonkamer is zeer sfeervol met een massief houten vloer en een enorme open haard
* De ouderslaapkamer is vanaf 2 kanten toegankelijk.
* Er is een olietank in de bodem aanwezig die is geleegd en geschoond, saneringscertificaat aanwezig.
* Het rieten dak is in 2014 schoongemaakt
* Er is geen rijbak aanwezig echter Manege Snorrewind met 2 binnenbakken ligt op 1km afstand.

Kortom, een sprookjesachtige plek met de wereld aan mogelijkheden.

Echter voordat u een afspraak tot bezichtiging maakt vragen wij u bovenstaande tekst nogmaals goed door te lezen. En dan bent u van harte welkom voor een uitgebreid bezoek.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 360.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Zadeldak Riet, Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Markelo, sectie O, nummer 217, perceeloppervlakte 2600 m2
Volle eigendom, gemeente Markelo, sectie O, nummer 215, perceeloppervlakte 19 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

135m2

Externe bergruimte

45m2

Perceeloppervlakte

2619m2

Inhoud

425m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Schuifpui

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van