Zwanebloem 2 Marknesse

€ 215.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 131 m2
Perceelopp. 294 m2

Op een fijne plek in het nieuwste deel van Marknesse, staat deze uitstekend onderhouden ruime twee-onder-één-kap woning met verbouwde garage. De woning staat op 294 m2 eigen grond, waardoor er veel ruimte beschikbaar is om te parkeren op de eigen oprit en een heerlijke tuin op het zuiden, om te genieten van deze fantastische plek. De woning is ideaal gelegen op het perceel en, mede door de groene omheining van de tuin, krijg je het gevoel van vrijstaand wonen.

De woonwijk is zeer kindvriendelijk, met onder andere een speeltuin aan het eind van de heel rustige straat, en is op loopafstand van winkels, sportvelden en basisscholen.

Via de hal met meterkast en toilet, kom je in de ruime, lichte, straatgerichte woonkamer, voorzien van een ruime trapkast. De trapkast is voorzien van een stevige stellingkast om optimaal van de kast gebruik te kunnen maken. Via de kast heeft u ook toegang tot de kruipruimte onder de woning. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterkant van de woonkamer en geeft uitzicht op de grote achtertuin.

De halfopen keuken is voorzien van voldoende kastruimte en een ruim, hoekvormig werkblad. De keuken biedt verder een inductie kookplaat met daarboven een design afzuigkap, een ruime oven en een vaatwasser. Last but not least staat er een fantastische Amerikaanse koel/vriescombinatie in de keuken. Door de dubbele deuren bovenin voor het koelgedeelte, kun je op de hele brede planken heel veel in de koelkast kwijt. Ook de diepe vrieslade is ideaal.

De gehele woonkamer, keuken, gang en trapkast, zijn voorzien van een prachtige doorlopende laminaatvloer.

De eerste verdieping bestaat uit een master bedroom en nog twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van handige trapkast en een badkamer. Ook hier is de trapkast voorzien van een stevige stellingkast. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegeltjes en biedt ruimte aan het tweede toilet, een wastafel met spiegel, een vaste, betegelde doucheruimte en een heerlijk ruim ligbad. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, de overloop en de trappen van vloerbedekking.

Via een vaste trap bereik je de enorme zolderverdieping, die verdeeld is in twee ruimtes door een vaste tussenwand. Hier bevindt zich tevens de cv installatie (Vaillant 2000, in 2015 volledig gereviseerd). Door speelse ronde ramen in beide ruimtes en een te openen dakraam, zijn de zolderruimtes altijd te voorzien van voldoende daglicht en frisse lucht. De zolderruimtes zijn voorzien van vloerbedekking.

De achtertuin is via de hal en buitenom te bereiken en heeft een groot terras, voorzien van electrisch te bedienen zonwering over de gehele breedte. Het royale grasveld wordt omringd door een natuurlijke tuin met veel groen en mooie struiken en bomen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een prieel waaronder je heerlijk in de schaduw kunt zitten. Het houten tuinhuisje in blokhut-stijl biedt voldoende ruimte voor het netjes opbergen van tuingereedschap en andere zaken. Naast het pad om de garage is ruim voldoende ruimte om de 4 afvalcontainers uit het zicht weg te zetten. Naast de oprit is een stallingsplaats voor fietsen gecreëerd, met een stevig fietsenrek.

Bijzonderheden:
. Alle ramen en deuren zijn voorzien van ingebouwde zware
haakconstructies en sloten, waardoor het huis veilig af te sluiten is.
. De achtertuin is voorzien van ondergrondse bekabeling rondom, waarop de schitterende tuinverlichting is aangesloten.
. De garage is volledig geïsoleerd waarbij de kanteldeur verwijderd is. Hierdoor is de garage geschikt gemaakt als hobbyruimte die ook in de winter prima te gebruiken is.
. De gehele woning is in 2016 buitenom opnieuw geschilderd.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 215.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 1532, perceeloppervlakte 294 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

131m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

294m2

Inhoud

452m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant vhr-c, 2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

110m2 (10,0 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van