Wilhelminastraat 22 Meteren

€ 450.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 206 m2
Perceelopp. 460 m2

Vrijstaand wonen met kantoor/praktijkruimte aan huis!

Het geheel ademt sfeer door de witte gevels, de ruime oprit en de groene hagen. Met deze woning kun je echt alle kanten op. Ideaal voor de ondernemer, voor het gezin met twee kinderen of voor een mantelzorg/aanleunwoning. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. Binnen mum van tijd zit je op de A2 en de A15. Boodschappen, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn in Meteren en Geldermalsen zelf te vinden.

Woon/werk mogelijkheden van 71m² groot
Het multifunctionele bijgebouw is afgesloten van de hoofdwoning. Hierdoor kun je zelf of met collega’s werken zonder dat het ten koste gaat van het privégebruik van de woning. Er heeft wel een binnendeur gezeten, deze is gemakkelijk weer te creëren. Deze komt vanuit de hal vanuit de woning.

In 2014 is deze ruimte aangepakt, waarbij dubbele beglazing is gezet, een nieuwe pvc-vloer is gelegd en de wanden zijn voorzien van glad stuukwerk. Een toilet is aanwezig in het bijgebouw.

Het is goed mogelijk om in dit gedeelte extra kamers te maken!

Op de eerste verdieping bevindt zich een via een vlizo een bergruimte die even groot is als het bijgebouw (wel met schuine kap). Hier kan d.m.v. een dakkapel en vaste trap een mooie volwaardige ruimte ontstaan. Achter het bijgebouw ligt een opslag van 27 m².

Toekomstbestendig wonen
Het mooie aan deze woning is dat je hier je hele leven kan blijven wonen! De grote slaapkamer is al beneden. Evenals de woonkamer en keuken. Door het aanbrengen van een badkamer in bijvoorbeeld de praktijkruimte (waar ook al een toilet is) kun je hier levensloopbestendig wonen! Het verzorgen van een naaste wordt dan ook mogelijk.

Drie ruime slaapkamers en badkamer
De grote slaapkamer ligt goed afgescheiden op de begane grond en telt ca. 22m². De twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping hebben heerlijk veel lichtinval en zijn 16 en 11m² groot.

De badkamer is luxe en modern ingericht met een grote wastafel met spiegel, inloopdouche, toilet met bidet en een tegelvloer.

Tuin met privacy
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je bij de tuin. Wat gelijk opvalt is dat je erg beschut zit met veel privacy. De tuin is in 2015 aangepakt en voorzien van siergrind, tuintegels en grondpots.

Goed om te weten
Glasvezel aanwezig
Bijgebouw is in spouw opgetrokken
Stuuk- en schilderwerk is in 2014 aangepakt
Vaillant c.v.-ketel is uit 2015
In het woonoppervlakte is de kantoor/praktijkruimte meegerekend

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Geldermalsen, sectie H, nummer 1553 , perceeloppervlakte: 460 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

206m2

Externe bergruimte

27m2

Perceeloppervlakte

460m2

Inhoud

465m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, bidet, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Geiser eigendom

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

70m2 (14,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.