Heikantseweg 9 Middelaar

650.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 207 m2
Perceelopp. 2462 m2

Wat een parel deze vrijstaande woning op een perceel van meer dan 2.400 vierkante meter. De woning heeft een topligging. Privacy en rust zijn de belangrijkste kenmerken van deze geweldige woning, die verscholen ligt tussen de vele bomen en is gelegen nabij De Mookerplas. Rondom De Mookerplas is veel gezelligheid en reuring door een diversiteit aan campings, restaurants en havens voor de pleziervaart.

De verrassend ruime woning staat op een perceel van maar liefst 2.462 vierkante meter. Hij is voorzien van een grotendeels dubbele beglazing en heeft een grote kelder. De woning is goed onderhouden en gelegen op een echte toplocatie te midden van natuur. Op loopafstand zijn De Mookerplas en de natuurgebieden De Mookerheide en Het Reichswald.

Indeling
Entree, hal, meterkast, alarminstallatie, trapopgang, ruime garderobe, toilet met fontein en een kamer ideaal als werk- of slaapkamer. Woonkamer met aan de voorzijde van de woning de living voorzien van open haard en uitzicht over de tuin. Tussendeel met schuifpui en prachtig uitzicht over de tuin. Aansluitend is de eethoek met open leefkeuken voorzien van eetbar. De keuken beschikt over koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, 4-pitsinductieplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin. Naast de keuken is een kleine bijkeuken met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, achterom en toegang tot het souterrain.

Souterrain
Het souterrain is voorzien van flink wat bergruimte, aansluiting voor de wasdroger en de mogelijkheid voor het plaatsen van extra witgoed. Er is een kleine donkere kamer die vroeger gebruikt werd voor de ontwikkeling van foto’s. De kamer beschikt over een wateraansluiting. Een andere, ruimere kamer is ideaal als werkkamer, maar kan desgewenst ook voor andere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als slaapvertrek. De kamer beschikt over een raam met koekoek. In het achterste gedeelte van het souterrain zijn de centrale verwarmingsketel en bergruimte.

Verdieping
Via de vaste trap in de hal is de verdieping te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De overloop is voorzien van vaste bergkasten, halverwege zijn een nette derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over: douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. De master bedroom is aan de achterzijde, heeft een hoog plafond en een geweldig zicht op de achtertuin.

Vliering
Er zijn twee kleine vlieringen die ideaal zijn als bergruimten.

Tuin
De tuin is prachtig in ieder jaargetij. Hij beschikt over een houten berging bestaande uit twee delen en voorzien van elektra. Er is een grondwaterpomp met beregeningssysteem. Vanuit de achtertuin is toegang tot een bospad.

De garage is ruim genoeg voor twee auto’s en is voorzien van toilet, uitstortgootsteen en elektrische deur. Via de trap is de vliering te bereiken, die ideaal is als bergruimte of werk-/klusplaats.
Uniek aan de garage is het souterrain. In het souterrain bevindt zich een bar! De kroegruimte is ideaal om een gezellig feestje met vrienden of familie te vieren.

Natuur, recreatie en cultuur
De Maas en De Mookerplas bieden tal van recreatiemogelijkheden. Al varend kan men de toeristische trekpleisters aan de oevers van de Maas ontdekken. Ook zijn er tal van wandel- en fietsroutes te vinden in de prachtige natuurgebieden De Mookerheide , Mookerschans, Heumense Schans en De Zandberg. In De Mookerplas zijn eveneens gezellige horecagelegenheden.

Openbaar vervoer en verkeer
Het Noord-Limburgse Middelaar ligt tussen de stuwwallen van Sint Jansberg, Reichswald en rivier de Maas. Uitvalswegen zoals A73 en A77 zijn binnen tien autominuten bereikbaar. Het NS-station Mook-Molenhoek, met directe verbinding naar Nijmegen en Roermond, is op tien minuten gelegen. Vanaf dit station zijn verbindingen naar Nijmegen en Roermond. Treinen stoppen vier keer per uur in beide richtingen. Er zijn busverbindingen naar Nijmegen en Venlo.

Scholen
De dorpen Mook en Middelaar beschikken over een eigen basisschool. Voortgezet onderwijs kan worden gevolgd in Molenhoek, Gennep, Cuijk en Nijmegen. Op de scholen in Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsrichtingen te vinden. De Universiteit van Nijmegen en de HAN zijn met de bus bereikbaar. Kinderdagverblijven zijn te vinden in Mook en Molenhoek. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.

Overig
Huisartsen en tandartsen zijn gevestigd in Mook en Molenhoek. In Mook kunnen de dagelijkse boodschappen worden gedaan.

Kortom, de ideale woning voor een echte natuurliefhebber.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Mook en Middelaar, sectie C, nummer 500 , perceeloppervlakte: 2400 m2
Volle eigendom, gemeente Mook en Middelaar, sectie C, nummer 1731 , perceeloppervlakte: 62 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

207m2

Externe bergruimte

105m2

Perceeloppervlakte

2462m2

Inhoud

713m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Vliering, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.