Zwarteweg 45 Milsbeek

€ 274.000 k.k.

7 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 181 m2
Perceelopp. 465 m2

Fraai gelegen vrijstaande woonboerderij (bouwjaar 1898) met aan de zijkant een royale veranda waar u heerlijk kunt genieten van de privé gelegen tuin. De tuin ligt rondom de woning en de hoofdtuin aan de achterzijde ligt op het zuidoosten. De woning heeft nog veel authentieke elementen, zoals hoge plafonds en originele raam- en deurkozijnen. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en aan de zijkant kunnen nog twee auto’s staan.
De woning ligt aan de rand van het dorp Milsbeek waar u o.a. in de plaatselijke supermarkt en slager uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Het dorp Milsbeek hoort bij de gemeente Gennep, waar ook de dorpen Ottersum, Heijen en Ven-Zelderheide bij horen. De gemeente Gennep kenmerkt zich door een landelijk karakter, het afwisselende landschap en de cultuurhistorie biedt vele mogelijkheden voor wandeltochten en watersport. Er zijn basis- en middelbare scholen en er is een rijk verenigingsleven voor jong en oud. De autosnelweg A73 is eenvoudig te bereiken en u bent in 15 autominuten in de gezellige stad Nijmegen.

Begane grond:
Royale entreehal (ca.13 m2) die u toegang biedt tot rechts een ruime kamer (ca.15,5 m2) die gebruikt kan worden als woon- of slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een tweede kamer (ca.9 m2) die gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. Deze twee ruimten zijn ook erg geschikt als praktijkruimte aan huis of als generatiewoning.
Vanuit de hal heeft u rechtdoor de vaste trap naar de bovenverdieping en bevindt zich onder de trap een provisiekelder (ca.4 m2). Gaat u links, dan heeft u toegang tot een ruime sfeervolle keuken (ca.15 m2) met een originele schouw die is voorzien van een rookkanaal, waarin een kachel is geplaatst. De eikenhouten keuken is uitgevoerd in staalblauw met een achterwand van lichte tegeltjes en is voorzien van keukenapparatuur zoals; een vaatwasser, koelkast, 4-pit gasfornuis, afzuigkap in schouwmodel en een oven.
Vanuit de keuken heeft u links toegang tot de ruime woonkamer (ca.25 m2). Er is een grote schouw geplaatst waar u een kachel kunt plaatsen. De wanden zijn recent wit geschilderd en de hoge plafonds zijn afgewerkt met hoeklijsten. Vanuit de keuken kunt u ook rechtdoor en komt u in de bijkeuken (ca.9,5 m2) waar de aansluiting voor was- en droogmachine is. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar een tweede hal die u toegang biedt tot het toilet, de badkamer (ca.2,5 m2) met een douche en vaste wastafel en een hobby-/bergruimte met een vaste trap naar een ruime zolder (ca.48 m2) waar ook de CV-ketel (EHR, Radson,1997) is geplaatst. Vanuit de hal is er een achterdeur die uitkomt in de achtertuin.

Bovenverdieping:
Via de vaste trap in de entreehal komt u op de ruime overloop (ca.14 m2) die u toegang biedt tot links twee slaapkamers met originele houten paneeldeuren. De eerste slaapkamer (ca.11,5 m2) aan de achterzijde heeft een raam aan de tuinzijde. De tweede slaapkamer (ca.11 m2) heeft een raam met rolluik. Aan de overkant van de overloop heeft u nog twee slaapkamers met de originele houten paneeldeurtjes. De derde slaapkamer (ca. 11 m2) heeft een dakraam en de vierde slaapkamer (ca.11,5 m2) ook. De overloop op de bovenverdieping is in 2010 gerenoveerd. Alle wanden zijn gestukt en licht geschilderd, het dak is tot de nok toe nieuw betimmerd tussen de prachtige authentieke balken, waardoor deze zichtbaar zijn gebleven en zorgen voor een warme nostalgische uitstraling.
Er is op de overloop een nieuw dakraam (Fakro) geplaatst wat de overloop een prettig licht geeft. In alle ruimten ligt er laminaat.

De deels zonnige tuin is voor een groot gedeelte beklinkerd met gebakken klinkers en tegels. Er zijn diverse terrassen, een tuinhaard, een tuinhuisje en een schuurtje.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 274.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1898

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ottersum, sectie D, nummer 3463, perceeloppervlakte 465 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

181m2

Externe bergruimte

10m2

Overig inpandige ruimte

44m2

Perceeloppervlakte

465m2

Inhoud

800m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche

Energie

Isolatie

Geen isolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Geiser eigendom

CV Ketel

Radson, 1997, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Tuin rondom

0m2 (0,0 m2 diep en 0,0 m2 breed)

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van