Ferniawei 10 Minnertsga

€ 185.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 160 m2
Perceelopp. 340 m2

Ruime en karakteristieke gezinswoning met diepe achtertuin, gebouwd eind 19de eeuw in de dorpskern van Minnertsga. De woning ligt aan de hoofdweg en op steenworp van bushaltes (50m), scholen (150m en 700m) en supermarkt (250m).

Minnertsga kent een hechte dorpsgemeenschap met een bruisend en sociaal verenigingsleven. Het heeft prima sportaccommodaties, een huisartsenpraktijk en een goede middenstand. Via het openbaar vervoer zijn zowel Leeuwarden en Harlingen met een hoge frequentie te bereiken.

De woning is goed onderhouden en voorzien van geglazuurde dakpannen. De gehele woning is geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en CV installatie. De elektrische installatie is geheel gerenoveerd, de groepenkast kent aparte groepen voor wasmachine, vaatwasser, kookplaat etc.

Begane grond:
Via de ruime hal (12 m2) heeft u toegang tot de woonkamer en kelder/voorraadkast, ook bevindt zich hier de trap naar de verdieping.

De woonkamer (60 m2) met aan de voorzijde authentieke glas-in-loodramen, een grenenhouten parketvloer en een Barbas gashaard met afstandbediening ingebouwd in schouw oogt ruim, licht en gezellig. Tevens heeft de woonkamer een uitbouw (6m2) welke gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte.

In de woonkeuken is een rustieke L-vorming keuken ingebouwd met vaatwasser, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De woonkeuken geeft toegang tot een bijkeuken (8m2) waar aansluitingen zijn voor een wasmachine en droger.

Via de bijkeuken betreedt je de badkamer (8m2) met een ligbad, aparte doucheruimte, wastafel en toilet. Aangrenzend aan de badkamer zijn een verwarmde opslagruimte (8m2) en fietsenhok/opslagruimte (9m2) gesitueerd.

Verdieping:
De grote slaapkamer (23m2) aan de voorzijde heeft inbouwkasten en een dakkapel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer een dakkapel heeft. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer die tevens een dakkapel heeft. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet.

Tuin:
Een diepe zonnige tuin (148m2) met zitkuil en vijver biedt de nodige privacy en is een veilige speelplaats voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een geïsoleerde berging/schuur (24m2) met veranda en zolder (30m2). Via een steeg aan de zijkant van de woning is toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- de woning is in de 90er jaren volledig gerenoveerd inclusief de elektrische, gas- en waterleidingen, ook de woning hierbij volledig geisoleerd, voorzien van dubbele beglazing en CV-installatie. In 2004 zijn de panlatten en dakpannen vervangen en is de grote dakkapel aan de zijkant van de woning geplaatst.
- het schilderwerk binnen is gedaan in 2015 en 2018, buitenom wordt ieder jaar een gedeelte van de woning geschilderd
- voor de woning zijn een 8-tal openbare parkeerplaatsen beschikbaar

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Minnertsga, sectie B, nummer 2873 , perceeloppervlakte: 340 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

160m2

Externe bergruimte

24m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

340m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

149m2 (16,5 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.