Beatrixlaan 22 Monnickendam € 284.500 euro kosten koper.
In de groene en kindvriendelijke Oranjewijk in Monnickendam op 15 busminuten van metrostation Amsterdam Noord gelegen eengezinswoning uit 1958 van circa 92 m2. In de nabijheid vindt u kinderspeelplaatsen en diverse basisscholen. Deze woning is alleen door de eerste kopers bewoond geweest.
In de omgeving kunt u genieten van landelijk gelegen fiets- en voetpaden in mooie natuur. Watersport liefhebbers komen volop aan hun trekken op de Gouwzee en het Markermeer. In het oude centrum van Monnickendam kunt u culinair uitstekend terecht.
Deze woning met aangebouwde keuken heeft een ruime tuin van circa 13 x 6 m op het Oosten met daarin een schuurtje van circa 2.4 x 3.6 m. Aan de voorzijde ligt de op het Westen gelegen voortuin van circa 2.5 x 6.14 m.
Via de hal met toilet en trapkast bereikt u de L-vormige woonkamer van circa 28 m2 (6 x 5.7 x 2.9 m). Deze heeft door de Oost-West ligging tot laat in de middag veel lichtinval. De keuken van circa 7.5 m2 (2.6 x 2.9 m) bevindt zich in de aanbouw achter de woonkamer en komt uit in de tuin.
Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop van circa 4 m2 de 3 slaapkamers van circa 7.5, 11 en 8.5 m2 en een doucheruimte van circa 2.5 m2. Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van circa 24 m2. Naast de trap staat de periodiek onderhouden cv-ketel uit 2009. Op deze verdieping is een aparte slaapkamer met recente dakkapel uit 2017 gerealiseerd.
De woning is gedateerd en om te toveren tot een moderne woning. Uiteraard ook uitermate geschikt voor liefhebbers die een vintage woning in haar oude glorie willen herstellen. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De voor- en achtergevels op de begane grond zijn geïsoleerd.
De huidige eigenaren laten een "niet-bewoningsclausule" in de koopovereenkomst opnemen.
