Schuddebeurslaan 26 Moordrecht

€ 349.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 145 m2

Wilt u een nieuwbouwhuis kopen, maar wilt u niet wachten tot deze is opgeleverd? Zoek niet verder! Deze prachtige en ruime eengezinswoning van ca. 140 m2 (waarvan ca. 110 m2 verblijfsruimte en ca. 30 m2 zolderruimte), gelegen in de wijk De Brinkhorst in het pittoreske Moordrecht, is onderdeel van een gevarieerd huizenblok met verschillende karakteristieke gevels, kleuren en materialen. De gloednieuwe wijk is ruim opgezet en er is voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gebouwd in 2019 en is volledig naar eigen smaak in te richten! Zoals te verwachten is van een nieuwbouwhuis heeft deze woning een uitstekende isolering. De toevoeging van HR++ beglazing en zes zonnepanelen op het dak zorgen dan ook voor energielabel A; de meest zuinige en kostbesparende categorie qua energieverbruik. Daarnaast is de gehele woning voorzien van mechanische ventilatie.

Tijdens de bouw is gekozen voor een woonkameraanbouw van maar liefst ca. 2,4 meter en een luxe deurenpakket voor de volledige woning.

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl, voorzien van combi-oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de gang vindt u een hangend toilet met wastafel. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren leiden naar de zonnige, ruime tuin van maar liefst 11 meter diep, gelegen op het zuidoosten. Er is een buitenkraanleiding beschikbaar en aan het einde van de tuin vindt u tevens een berging.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers, een overloop en een zeer ruime badkamer. Alle ruimtes op deze verdieping hebben kantelramen die zorgen voor ruime lichtinval. De nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet is volledig voorzien van vloer- en wandtegels.

De tweede verdieping biedt mogelijkheden tot bijvoorbeeld werk-/studeerkamer en zou zelfs groot genoeg zijn om hier nog één of zelfs twee kamers van te maken! Hier vindt u tevens de was-/drogeraansluiting, de CV-ketel en de aansluiting voor de zonnepanelen.

Omgeving
De wijk De Brinkhorst ligt erg gunstig; het oude, authentieke dorp van Moordrecht bevindt zich binnen loopafstand en Gouda is met de auto in 10 minuten bereikbaar. Via de A20 (ca. 3 minuten rijden) bent u binnen een kwartier in Rotterdam en binnen een halfuur in Utrecht of Den Haag!

Indien u op zoek bent naar een karakteristieke, energiezuinige en onderhoudsarme woning die u graag geheel naar eigen smaak inricht, dan is een bezoek aan deze woning het zeker waard! De eigenaren heten u graag welkom!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2019

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Moordrecht, sectie D, nummer 4467 , perceeloppervlakte: 145 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

30m2

Perceeloppervlakte

145m2

Inhoud

475m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

59m2 (11,0 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.