Westeinde 111 Moordrecht

€ 449.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 265 m2

Omschrijving
Westeinde 111, 2841 BP Moordrecht
Een fraaie halfvrijstaande woning uit 2012 met veel ruimte, zeer goed onderhouden, parkeren op eigen terrein, blijvend vrij uitzicht over de dijk, grote loggia op de 2e etage met uitzicht over de Hollandsche IJssel en de Krimpenerwaard, echt prachtig.

Indeling:
Entree, lange hal met moderne meterkast waarvan 10 groepen (2 groepen voor de garage) en 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Modern toilet betegeld met een wandcloset en fonteintje. Entree naar de ruime woonkamer en open keuken aan de voorzijde. Schitterende, nieuwe, tijdloze en complete keuken voorzien van een unit met een 6-pits gaskookplaat met hieronder een riante oven, een vaatwasser, een koelkast en een diepvrieskast. Dit alles in een grijze kleurstelling met een houten gefineerd grijs/wit aanrechtblad. Afmeting keuken ca. 3.88 x 3.31 m. De woonkamer is tuingericht en met een dubbele tuindeur wordt de tuin ook nog bij de woonkamer betrokken. Afmeting woonkamer ca. 5.28 x 5.70. De vloer van de begane grond is voorzien van een fraai betegelde vloer en gespoten wanden.

1e etage:
De gehele eerste etage is voorzien van een laminaatvloer, voor een ruimtelijk en licht effect. Separaat modern toilet met wandcloset en fonteintje.
Fraaie badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel, afmeting ca. 2.81 x 2.32 m.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.75 x 3.31 m.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.48 x 2.81 m.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.15 x 2.81 m.

2e etage:
Ook de gehele tweede etage is voorzien van een laminaatvloer, voor een ruimtelijk en licht effect. De verrassing van de woning is toch echt wel deze enorme zolder met de bijbehorende loggia (inpandig balkon) met een geweldig uitzicht over de Hollandsche IJssel en het blijvende groen van de Krimpenerwaard. De zolder is ingericht als vrij in te delen ruimte afmeting ca. 6.42 x 5.70 m. Er is een wasruimte annex berging gemaakt. In deze ruimte is de opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2012. Een WTW installatie een mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting en wasdroger. Vanuit deze kamer dubbele deur naar de loggia van 5.70 breed en 2.42 diep, heerlijk in de ochtendzon en uit de wind, beschut voor de regen. Fantastisch om al vroeg in het voorjaar of late najaar te zitten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2012. Eigen grond 265 m2. Inhoud ca. 480 m3 en woonoppervlak 143 m2. Deze woning is volledig geïsoleerd volgens de nieuwste normen en plafondhoogtes van minimaal 2.60 m. Vrijstaande verwarmde garage achterin de tuin, tuin ligt op het noordwesten dus middag- en avondzon. Via de voor- en zijtuin kan je in de achtertuin komen. Grote parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. Een prachtige woning met een rustige woonomgeving en blijvend groen uitzicht op de dijk.

Kenmerken
Overdracht
In overleg

Vraagprijs € 449.000 k.k.
Status

Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaand
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca. 143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 14 m²
Externe bergruimte
ca. 15 m²
Perceel
ca. 265 m²
Inhoud
ca. 480 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers ( 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en separate douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
Energielabel A

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
MOORDRECHT C 5765
Oppervlakte
ca. 60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOORDRECHT C 5764
Oppervlakte
205 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, zijtuin en voortuin
Achtertuin
ca. 66 m² (10,4 m diep en 6,4 m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaande geïsoleerde stenen garage met cv verwarming
Voorzieningen
Elektra, 2 aparte groepen, verwarmd en geïsoleerd
Garage
Soort garage
Parkeerplaats voor een auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Moordrecht, sectie C, nummer 5765 , perceeloppervlakte: 60 m2
-, gemeente Moordrecht, sectie C, nummer 5764 , perceeloppervlakte: 205 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

143m2

Externe bergruimte

15m2

Perceeloppervlakte

265m2

Inhoud

470m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

66m2 (10,4 m2 diep en 6,4 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.