Bent u op zoek naar charmante en karakteristieke woning met een multifunctioneel bijgebouw en garage, dan bent u op de Schoolstraat 10 in Nederweert aan het goede adres ! De lokaal goed bekend staande architect Nijskens heeft in de jaren 50 en 60 diverse fraaie en qua stijl hele herkenbare villa's en herenhuizen ontworpen in Nederweert en omgeving. Aannemer Scheijven was in Nederweert een begrip en stond garant voor uitstekende kwaliteit en heeft diverse van dit soort huizen gebouwd, ook deze woning aan de Schoolstraat. Gelegen in het centrum met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook scholen, cafés en restaurants zijn gelegen in de directe omgeving. De woning dateert uit 1957 in ligt op een perceel van 425 m2.
De woning is in goede staat, kan naar behoefte en smaak gemoderniseerd worden en zal zich dan ook van haar beste kant laten zien.
Indeling hoofdwoning:
Begane grond:
Vanuit de uitnodigende hal/entree met tegelvloer, garderobekast en een fraaie trappartij zijn de woonkamer, de keuken en de kelder bereikbaar.
Woonkamer:
De woonkamer heeft een houten planken vloer en een schouw met rookkanaal. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer bereikbaar welke middels dubbele openslaande deuren in verbinding staat met de binnenplaats en de tuin.
Keuken:
De gesloten keuken met tegelvloer is voorzien van een kastenwand en een eenvoudige keukencombinatie. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met hier een toiletruimte en een loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Deze voorziet in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers:
De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft de beschikking over een wastafel, twee muurkasten en een balkon. Ook de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot een balkon/dakterras.
Badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevinden zich een wastafel, een ligbad/douche, een toilet en een bergkast. Tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en de badkamer is verder voorzien van een raam.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is hier een royale bergzolder bereikbaar met hier de opstelling van de cv-ketel.
Bijgebouw:
Achter de woning is een multifunctioneel bijgebouw gelegen, hetgeen o.a. te gebruiken is als extra woonruimte voor ouders of kind, als kantoorruimte, bedrijf of hobbyruimte aan huis.
Huidige indeling;
Vanuit de hal zijn een toiletruimte, een woonkamer en een keuken bereikbaar. Vanuit de keuken zijn een slaapkamer en de garage te bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukencombinatie. Alle leefruimtes zijn voorzien van gashaarden.
Garage:
De garage heeft de beschikking over een elektrisch bedienbare sectionaal deur en voor de garage is een oprit gelegen.
Exterieur:
De woning is rondom voorzien van een tuin en de hoofdtuin is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt veel privacy. Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige binnenplaats van waaruit het bijgebouw bereikbaar is.
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1957, kozijnen zijn van hout en op de begane grond voorzien van dubbelglas en op de verdieping van enkel glas. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn deels voorzien van rolluiken. Electra: 6 groepen. Vloeren en dekken zijn van beton. Verwarming en warm water komen via een cv-ketel (Nefit HR Combi, 2016 eigendom). Het bijgebouw wordt verwarmd middels gashaarden. Het dak van de woning is nageïsoleerd.
Ligging:
De woning is gelegen in hartje centrum van Nederweert met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is goed en uitvalswegen naar Venlo, Helmond en Roermond, en m.n. de A2 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
