Stuifakker 8 Nieuw-Beijerland

€ 1.225.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 425 m2
Perceelopp. 1695 m2

LUXE VRIJSTAANDE VILLA, OP 1695m2 EIGEN GROND.
OP PRACHTIGE LOCATIE, MET VEEL EXTRA'S, RUST EN PRIVACY!

Deze villa is gelegen aan het water 'De Kreek' te NIEUW-BEIJERLAND, De villa is in 2006 onder prijswinnend ontwerp gebouwd in één van de mooiste gebieden van De Hoeksche Waard! . De villa maakt onderdeel uit van een hoogwaardig kleinschalig project aan 'De Stuifakker' en is de één na laatste in een rij van vijf villa's.

Begane grond

Royale entree met garderobe nis, toegang tot meterkast, toiletruimte, kantoorruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

• de gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming;
• de wanden van de woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerk;
• automatische lichtschakelaar entree.

Kantoorruimte

• L-vormige kantoor (6.60x5,61x2.26);
• eigen entree;
• deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt.

Woonkamer

• sfeervolle living (ca. 80 m2)met diverse zitgelegenheden;
• open haard (gas) met zandstenen schouw;
• TV gedeelte aan voorzijde;
• ruime serre aan achterzijde met openslaande deuren naar het grote terras;
• de mooie woonkamer-ensuite met glas-in-lood deuren, is zowel aan de woonkamerzijde alsmede de keukenzijde voorzien van kast-/en bergruimten;
• via de ensuite is de woonkeuken (ca.25m2) bereikbaar.

WoonKeuken

• Massief houten hoekinbouwkeuken van het merk “Tinello” afgewerkt met een marmeren keukenblad ;
• keuken is voorzien van een quooker, schouw met dubbele afzuigkap (Itho), een vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en een koelkast van het merk Siemens;
• fornuis van het merk “La Canche”. Uitgerust met een warmhoudkast, gasoven en frituurpan;
• toegang tot de bijkeuken (met deur naar kantoor, tuin en de garage).

Garage

• dubbele garage (ca. 45 m2), voorzien van twee elektrische geïsoleerde sectional deuren (op afstand bedienbaar);
• zeer ruime bergzolder.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers , badkamer, aparte wasruimte, toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

• een zeer ruime ouderslaapkamer (ca 35m2) met toegang naar de op maat gemaakte, luxe afgewerkte inloop garderobekamer (ca 18 m2). Deze ruimte kan omgebouwd worden tot een 3e slaapkamer;
• 2e slaapkamer (ca 25m2) met inbouwkast;
• luxe lichte badkamer (ca 17m2) voorzien van vloerverwarming, een twin hydro-whirlpool (1.90x0.90) en een twin-stoomcabine (beiden van het merk “Cleopatra”), dubbele wastafel in meubel met daarboven een mooie spiegelwand met veel kastruimte, designradiator, inbouwspots en 2 Velux-ramen;
• toiletruimte met 2e zwevend toilet;
• een tot aan het plafond betegelde aparte wasruimte (3.10x2.98/1.96) met uitstortgootsteen en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Intergas).

Tweede verdieping

• bereikbaar via een vaste trap, overloop met Velux-raam en ruime bergkast;
• L-vormige slaapkamer (26m2) met rondom veel bergruimte achter de knieschotten, 4 Velux-ramen en een vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin

• de enorme tuin rondom het huis is bijzonder fraai aangelegd;
• diverse terrassen, borders, tuinhuis en een vlonder naar het water;
• de diepe achtertuin ligt op het zuid oosten;
• beregeningsinstallatie;
• semi-automatische grasmaaier.

Bijzonderheden

• ruime gelegenheid tot parkeren;
• inbouwspots in overstek rondom de woning;
• alarminstallatie;
• stofzuigerinstallatie.

Het pittoreske dorp NIEUW-BEIJERLAND met ca. 4000 inwoners, vormt met de dorpen Goudswaard, Piershil, Zuid-Beijerland en het eiland Tiengemeten de gemeente Korendijk.

U vindt er het dorpse karakter, maar ook de gemakken van de stad binnen handbereik. Er is een goede verbinding met Oud-Beijerland, Spijkenisse (via de pont) en de A29. Een zeer centrale positie (25 autominuten) ten opzichte van Rotterdam, Noord-Brabant en Zeeland

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.225.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Schilddak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente nieuw-beijerland, sectie C, nummer 766, perceeloppervlakte 1695 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

425m2

Perceeloppervlakte

1695m2

Inhoud

1260m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Stoomcabine, jacuzzi

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van