Stuifakker 8 Nieuw-Beijerland

1.125.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 425 m2
Perceelopp. 1695 m2

Luxe VRIJSTAANDE VILLA met veel privacy

Deze luxe villa staat op een prachtige locatie, gelegen aan het water 'De Kreek' met 1695 m2 eigen grond. De villa is bekroond met een prijswinnend ontwerp, maakt onderdeel uit van een hoogwaardig kleinschalig project van vijf villa’s aan 'De Stuifakker’. De villa staat in één van de mooiste gebieden van De Hoeksche Waard.

Begane grond

Royale entree met garderobenis, meterkast, toiletruimte, toegang tot kantoorruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Kantoorruimte (ca. 26,5 m2)

Deze L-vormige ruimte kunt u ook inrichten als slaapkamer of als werkruimte voor diverse beroepen. Deze ruimte heeft een eigen entree.

Woonkamer (ca. 80 m2)

Sfeervolle zonnige living met diverse zitgelegenheden, open haard (gas) met zandstenen schouw. Een ruime serre met openslaande deuren naar het grote terras en een tv-gedeelte aan voorzijde van de woonkamer.

Via de mooie woonkamer en suite met glas-in-lood deuren is de woonkeuken bereikbaar.

Woonkeuken (ca.25 m2)

De kamer en suite is zowel aan de woonkamerzijde alsmede de keukenzijde voorzien van kast-/en bergruimten. Een superieur fornuis van het merk “Lacanche”, een massief houten hoekinbouwkeuken van het merk “Tinello” is afgewerkt met een natuurstenen keukenblad. De keuken is voorzien van een massief houten schouw met dubbele afzuigkap (Itho), een Quooker, een vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en een koelkast van het merk Siemens.

Via de keuken kunt u ook naar de bijkeuken, welke een doorgang heeft naar het kantoor, de garage en de achtertuin.

Garage (ca. 45 m2)

Zeer ruime dubbele garage met vide, extra opslagruimte en verwarming. Tevens voorzien van twee elektrische geïsoleerde sectionaldeuren. Ruime oprit voor 4 auto’s.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers, badkamer, aparte wasruimte, toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Een zeer ruime ouderslaapkamer (ca 35m2) met toegang naar de royale inloopgarderobekamer (ca.18 m2). Deze ruimte kan omgebouwd worden tot een 3e slaapkamer. Een 2e slaapkamer (ca. 25m2) met inbouwkast.

De luxe lichte badkamer (ca 17m2) is voorzien van vloerverwarming, een twin hydro-whirlpool (1.90x0.90), een twin-stoomcabine (beiden van het merk “Cleopatra”), dubbele wastafel in meubel met daarboven een mooie spiegelwand met veel kastruimte, designradiator, inbouwspots en 2 Velux dakramen. Aparte toiletruimte met 2e zwevend toilet en een wasruimte (6 m2) met uitstortgootsteen en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel.

Tweede verdieping

Overloop met Velux dakraam en ruime bergkast. L-vormige slaapkamer (26m2) met rondom veel bergruimte achter de knieschotten, 4 Velux dakramen en een vlizotrap naar de bergzolder (20m2).

Tuin

De goed onderhouden tuin rondom het huis is bijzonder fraai aangelegd. Deze riante tuin met veel privacy is voorzien van diverse terrassen, borders, fruitbomen, moes/ kruidentuin en een vlonder aan het water. De achtertuin ligt op het zuidoosten.

De diepe achtertuin geeft u de keuze om heerlijk te kunnen vertoeven in de zon of schaduw.

Bijzonderheden

· de gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming,
· voorzien van alarminstallatie, automatische lichtschakelaar en stofzuigerinstallatie,
· serre over de gehele gevel van de woonkamer,
· luxe inbouwkasten woonkamer en woonkeuken met glas-in-lood deuren,
· fornuis 6 pitten “Lacanche” met grote oven, warmhoudkast en frituurgedeelte,
· lichte en ruime badkamer met 2 Velux dakramen en zonwering,
· 2 dakkapellen op de eerste etage,
· privacy volle riante tuin met beregeningssysteem en 3 kranen rondom het huis,
· ruime gelegenheid tot parkeren.

Omgeving

Het pittoreske dorp Nieuw-Beijerland met ca. 4000 inwoners beschikt over een gezellige dorpskern, voorzien van basisscholen, sportverenigingen, supermarkt, bakker, bloemenwinkel, haarwerkstudio, snackbar, tankstation, huisartsenpraktijk, tandarts en fysiocenter. Het ligt aan de rivier ‘Het Spui’ met de haven en haar monumentale molen.

Het pontje brengt u naar de overkant, naar het eiland Putten en in 5 autominuten bent u in het centrum van Spijkenisse en het gezellige winkelcentrum van Oud-Beijerland is erg dichtbij. Ook de gemakken van de stad liggen binnen handbereik.

Nieuw-Beijerland ligt op een zeer centrale positie (25 autominuten) ten opzichte van Rotterdam, Noord-Brabant en Zeeland.

De gemeente Hoeksche Waard heeft tal van natuurgebieden om heerlijk te fietsen en te wandelen.

U bent van harte welkom om de woning in het echt te doen ervaren zodat u van de ruimte, de rust en het uitzicht kunt genieten. Desgewenst is de woning op korte termijn beschikbaar.

Momenteel doen wij ook digitale bezichtigingen.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.125.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Schilddak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente nieuw-beijerland, sectie C, nummer 766 , perceeloppervlakte: 1695 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

425m2

Perceeloppervlakte

1695m2

Inhoud

1260m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Stoomcabine, jacuzzi

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Jacuzzi, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Vliering, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 49

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.