Noorderdiep 57 Nieuw-Buinen

€ 430.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

11 kamers waarvan
9 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 476 m2
Perceelopp. 4955 m2

Mooie goed onderhouden gerenoveerde woonboerderij met inpandige praktijkruimte, eenvoudig aan te passen voor dubbele bewoning met eigen ingang op een perceel van 4955 m2.
De inhoud van de totale woning is 3000 m3.

In het woongedeelte bevinden zich een royale woonkamer en woonkeuken. Verder zijn er 5 slaapkamers (waarvan één met grote inloopkast (ca 16 m2) en een ruime, onlangs gerenoveerde badkamer en apart toilet op de begane grond.
Vanuit het woongedeelte is er toegang tot het praktijk/kantoor gedeelte en hier bevinden zich drie kamers, kantoor en wachtkamer met apart toilet.

Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is grotendeels een open ruimte en het dak vrijwel geheel geïsoleerd, met veel mogelijkheden tot het realiseren van kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige ruimte van ongeveer 90 m2, nu in gebruik als oefen-en lesruimte en voorzien van centrale verwarming.
Naast de boerderij staat een grote schuur van 15 x 30 m met daar in drie paardenstallen met een kleine binnenbak en buiten een ruime paddock voor de paarden.

Indeling:
Begane grond woongedeelte:
Hal (ca. 22 lengte) met toegang tot de slaapkamers:
slaapkamer 1 (30m2) met inloopkast, slaapkamer 2 (ca 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), slaapkamer 4 (ca 12 m2), slaapkamer 5 (ca 12 m2).
Lichte woonkamer met uitstekende open haard (ca 50 m2), woonkeuken met inbouw-apparatuur (ca 25 m2), Recent vernieuwde badkamer (ca 9m2) en wasmachineruimte (ca 9m2)
Achter entree (ca. 12 m2).
Vanuit de hal is er een entree naar het praktijkgedeelte: kamer 1 met aanrecht (ca. 12 m2), kamer 2 (ca. 16 m2), kamer 3 (ca. 18 m2), wachtkamer (ca. 12 m2) en kantoor met aanrecht (ca. 10 m2).
Aan de zijkant is een eigen toegang tot de praktijk.
Via de achterzijde van het huis en via de praktijk biedt een vaste trap toegang tot de zolder.

Het geheel is omringd door een grote, weelderige tuin met veel privacy en prachtige bomen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 430.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1905

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Borger, sectie R, nummer 391 , perceeloppervlakte: 4955 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

476m2

Externe bergruimte

477m2

Overig inpandige ruimte

269m2

Perceeloppervlakte

4955m2

Inhoud

3000m3

Indeling

Aantal kamers

11 kamers (waarvan 9 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel, Gasboiler eigendom

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.