Noordstedeweg 196

Hoofdfoto Noordstedeweg 196 te Nieuwegein
verkocht onder voorbehoud

3431KC, Nieuwegein

€ 235.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 74 m² woonoppervlak

Modern 3 kamer appartement gelegen aan de prachtige groene daktuin van dit appartementen complex met 26m2 privé terras, privé parkeerplaats en Frans balkon, gelegen in het bruisende nieuwe stadshart van Nieuwegein.

Ideale locatie en bereikbaarheid ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 74 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 172 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie C, nummer 3300 a70, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Jutphaas, sectie C, nummer 3300 a303, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 74 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 225 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Vrij uitzicht
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 26 m² (3,4m diep en 7,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Garage

Soort: Parkeerkelder
Voorzieningen: Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeergarage

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Modern 3 kamer appartement gelegen aan de prachtige groene daktuin van dit appartementen complex met 26m2 privé terras, privé parkeerplaats en Frans balkon, gelegen in het bruisende nieuwe stadshart van Nieuwegein.

Ideale locatie en bereikbaarheid:

Nieuwegein is centraal gelegen tussen de snelwegen A2, A12 en A27 en vormt hierdoor een goede uitvalsbasis voor vele autobestemmingen in en rondom de Randstad. Tram- en busstation Nieuwegein Stadscentrum bieden veel (directe) verbindingen. Zo brengen tram en bus u in twintig minuten in het centrum van Utrecht. Verder kent Nieuwegein een goed fietsnetwerk richting Utrecht, IJsselstein en Vianen.

Veel voorzieningen
Deze woning is onderdeel van het in 2012 opgeleverde appartementencomplex Stadskwartier. Zodra u de entree verlaat, bevindt u zich binnen enkele passen in het moderne stadshart van Nieuwegein met winkelcentrum City Plaza, tram- en busstation Nieuwegein Stadscentrum, het Stadhuis, theater De Kom en bibliotheek De Tweede Verdieping. In het winkelcentrum vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, bioscoop en vele gezellige en betaalbare horecagelegenheden.
In de directe omgeving vindt u verder het Sint-Antonius ziekenhuis, verschillende zorginstellingen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree van de woontoren met video-intercom, hal met dubbele liftinstallaties en trappenhuizen welke toegang geven naar parkeerkelder met privé parkeerplaats, fietsenbergingen en woonverdiepingen. Op de tweede verdieping doorgang naar de volgende toren en d.m.v. lift of trap naar de 2e verdieping.

Eerste woonverdieping (2e etage):
Gemeenschappelijk entree aan de mooie groene gemeenschappelijke daktuin van 4000m2 met uitzicht op het winkelhart van Nieuwegein. Toegang tot het appartement via je 26m2 prive terras (welke grenst aan de gemeenschappelijke daktuin). Hal met toegang tot meterkast, toilet, interne berging, badkamer, beide slaapkamers waarvan één met ruime inloop kast en woonkamer. Royale woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon en aan de andere kant van de woning openslaande deuren met Frans balkon. Moderne keuken, voorzien van alle keukenapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De luxe badkamer is voorzien van ruime inloop douche, moderne wastafel en ruimte voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt tevens over een externe berging van 6m2.

Bijzonderheden:

•Royaal 3-kamer appartement in het stadshart van Nieuwegein.
•Het appartement heeft een woonoppervlakte van 74m2 en een daktuin van 26m2 welke grenst aan de gemeenschappelijke daktuin van 4000m2.
•Een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
•Het complex is voorzien van een afgesloten entree met twee liftinstallaties.
•Gemeenschappelijke fietsenstalling, ruimte voor scootmobielen.
•Ruime woonkamer met open keuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de daktuin en openslaande deuren naar het Franse balkon aan de andere kant van de woning.
•Twee bergingen (één intern en één extern).
•Ruime inloopkast in de tweede slaapkamer.
•Vloerverwarming én vloerkoeling met thermostaat per ruimte via de centrale WKO-installatie.
•Het appartement is volledig voorzien van kunststof draai kiep kozijnen.
•Luxe afwerking: glad stucwerk en laminaat vloer.
•Energielabel A.
•De servicekosten voor het appartement bedragen € 147,42 per maand (inclusief glas- en opstalverzekering).
•De servicekosten parkeerplaats bedragen € 24,89 per maand.