Iepenstraat 20

Hoofdfoto Iepenstraat 20 te Nieuwkuijk

5253BS, Nieuwkuijk

€ 249.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 174 m² perceeloppervlak

Fraaie 2-onder-1 kap woning met inpandige garage, gelegen aan een rustige straat en grenzend aan een groene omgeving. Nabij de Emma molen, speeltuin en wielrenbaan. Dichtbij basisschool en sportverenigingen.

Gelegen in een kindvriendelijke woonw ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 174 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vlijmen, sectie M, nummer 174 , perceeloppervlakte: 174 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 174 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant Solide uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 40 m² (10m diep en 4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Fraaie 2-onder-1 kap woning met inpandige garage, gelegen aan een rustige straat en grenzend aan een groene omgeving. Nabij de Emma molen, speeltuin en wielrenbaan. Dichtbij basisschool en sportverenigingen.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, centraal tussen Waalwijk en 's-Hertogenbosch. De voordelen van rustig wonen in een 30km zone, maar nabij uitvalswegen naar de grote stad en het dorpshart van Drunen en Vlijmen dichtbij.

Indeling:
Oprit biedt toegang tot de schuur/fietsenhok en bijkeuken(voorheen garage). Parkeren van meerdere auto's is mogelijk op eigen oprit.

Begane grond:
entree met meterkast en onder de trap een ruime kelder.
L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming met openslaande deuren naar de tuin.
Half openkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur.
vanuit de keuken toegang tot bijkeuken, toilet, wasruimte en schuur/fietsenhok. Bereikbaar via ingang oprit. Op dit moment word deze ruimte gebruikt als schoonheidssalon, maar kan eenvoudig dienst doen als kantoor of speelkamer.
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin voorzien van natuursteen.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voor zien van jacuzzi, vrij hangend toilet en wastafel.

Zolder:
ruime geïsoleerde en netjes afgewerkte bergzolder bereikbaar via vlizotrap, waar zich tevens de Vaillant ketel (2004)bevindt.

Bijzonderheden:
Deze woning is geheel voorzien van nieuwe kozijnen en dubbelglas en is in 2015 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd.
In bijkeuken bevind zich een tweede meterkast met extra stroomvoorziening.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.