Ds. Hugenholtzstraat 7 Nijkerkerveen

€ 465.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 183 m2
Perceelopp. 253 m2

In het landelijke, maar toch centraal gelegen Nijkerkerveen, op steenworp afstand van zowel Hoevelaken, Nijkerk als Amersfoort Vathorst met alle voorzieningen, treft u deze moderne en ruime gezinswoning met een slaap- en badkamer op de begane grond.

De twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige straat en kent een vrije ligging op een hoek met naast gelegen groenstrook. En vergeet vooral het vrije uitzicht op de parkachtige omgeving voor de woning niet. De woning is opgetrokken uit een lichte steen en is door de vele mogelijkheden geschikt voor verschillende doelgroepen; gezinnen met kinderen, ondernemers/ zzp’ers met een bedrijf aan huis of senioren die een gelijkvloerse woning zoeken.

Naast voldoende parkeerruimte op de eigen oprit en onder de carport heeft u ook nog een ruime garage tot uw beschikking. Het netjes afgewerkte interieur kent een neutrale afwerking en toch een zeer warme uitstraling, onder meer door de spachtelputz wanden en een gezellige gashaard.

Bijzonder is de slaapkamer met tweede badkamer op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Naast de uitbouw blijft er nog voldoende ruimte over in de zonnige en privacyrijke tuin met achterom op het Noordwesten om met het gezin of vrienden tot laat in de avond te genieten van een boek en een wijntje. De woning beschikt over een grote bijkeuken/berging voor bijvoorbeeld fietsen.

De Ds. Hugenholtzstraat is gelegen in een rustige, ruimtelijke omgeving in Nijkerkerveen met veel jonge gezinnen. Kinderen spelen hier vrij op straat of in het achtergelegen speeltuintje. Dichtbij vindt u een supermarkt, diverse speciaalzaken voor uw dagelijkse behoeften, meerdere scholen en sportaccommodaties. Tegelijkertijd fietst u binnen 10 minuten naar de woonwijk Amersfoort Vathorst met zijn vele voorzieningen of het gezellige centrum van Nijkerk. Maar ook de binnenstad van Amersfoort met het historische centrum, winkels, (film)theaters, horecavoorzieningen en goede middelbare scholen bereikt u gemakkelijk met het openbaar vervoer of de fiets. Nijkerkerveen ligt zeer centraal in Nederland; de nabijgelegen A1 en A28 maken dat u het gehele land binnen handbereik heeft.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met toiletruimte, garderobe en meterkast. Ook bevindt zich hier de open trap naar de eerste etage en de toegang tot de riante living aan de voorzijde van de woning met een erker op het Zuidoosten die zorgt voor een royale hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer is voorzien van een neutrale vloerbedekking en heeft een gashaard. De tuingerichte eetkamer met openslaande deuren geeft toegang tot de knusse zonnige tuin met veel privacy.

De keuken is netjes afgewerkt, biedt veel kastruimte en is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In de hoge kast een grote koelkast met separate vriezer met drie laden. Ook vindt u hier de deur die toegang biedt naar de slaapkamer van maar liefst 12m2 en de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers en de royale badkamer, betegeld tot aan het plafond en voorzien van ligbad, toilet, wastafel en een separate douche. De gehele eerste etage is voorzien van neutrale vloerbedekking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De zolderetage die u bereikt via een vaste trap bestaat uit een open en vrij in te delen ruimte. Een dakraam zorgt voor een flinke hoeveelheid licht en de schuine daken en houten dakconstructie maken het vertrek extra sfeervol. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om op te delen in twee slaapkamers, een voorzolder en zelfs een derde badkamer. Door middel van een dakkapel kunt u de ruimte ook nog verder vergroten. Daarnaast vindt u op deze etage de mechanische- en warmteterugwininstallatie.

Tuin:
De uitstekend onderhouden achtertuin is gelegen op het Noordwesten en is de gehele dag heerlijk zonnig. De ommuurde tuin met achterom biedt door het beperkte zicht van andere woningen op de tuin veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en biedt verschillende terrasmogelijkheden.
De riante bijkeuken/berging biedt ruimschoots ruimte voor tuingereedschap, fietsen en de wasmachine en droger opstelling. Hier vind u ook de CV. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, onder de carport of in de garage.

Kortom; een nette en ruime eengezinswoning in een dorpse omgeving nabij Amersfoort Vathorst, Hoevelaken en Nijkerk met een slaap- en badkamer op de begane grond die het huis ideaal maakt voor meerdere doelgroepen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Nijkerk Gelderland, sectie G, nummer 5820 , perceeloppervlakte: 253 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

183m2

Externe bergruimte

16m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

253m2

Inhoud

657m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, douche, 2 wastafels

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

75m2 (7,5 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 31

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.