Horstacker 2144

Hoofdfoto Horstacker 2144 te Nijmegen

6546GG, Nijmegen

€ 189.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak / 166 m² perceeloppervlak

~de Horstacker 2144 ~ NU TIJDELIJK MET KEUKENCHEQUE T.W.V. € 5.000 ~ is een ruime, in rustige en nette buurt gesitueerde tussenwoning met een vrijstaande stenen berging, een extra overkapping én parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt op ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak / 166 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie K, nummer 1909 , perceeloppervlakte: 166 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 106 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 166 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2014

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (11m diep en 5,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

~de Horstacker 2144 ~ NU TIJDELIJK MET KEUKENCHEQUE T.W.V. € 5.000 ~ is een ruime, in rustige en nette buurt gesitueerde tussenwoning met een vrijstaande stenen berging, een extra overkapping én parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentra, stations en scholen in een zeer kindvriendelijke woonwijk en in de nabijheid van het mooi aangelegde stadspark "de Omloop". Ook diverse uitvalswegen, als de A73, A50 en A15, en het centrum van Nijmegen, zijn eenvoudig bereikbaar. De woning is gelegen in een wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt!

Entree; hal met toilet, meterkast, trapkast en trap naar bovenverdiepingen.
Gezellige doorzonkamer ( 27m2) met zit- en eetgedeelte en een half open keuken. In de woonkamer bevindt zich ook de deur naar de groene achtertuin. De tuin is voorzien van een ruim terras en heeft een grasgedeelte met aan één zijde een border met vaste planten.



Eerste verdieping: overloop met toegang tot badkamer en 3 slaapkamers ( 14, 11 en 7 m2). De badkamer heeft een extra groot ligbad met douche(spat)scherm, designradiator en een 2e toilet.

Vaste trap naar, door nokverhoging, zeer ruime zolder alwaar voorzolder ( 9 m2) met Nefit Proline HRC ketel (september 2014) en witgoedaansluitingen én toegang naar de zeer ruime 4e slaapkamer (19 m2). Knieschotten zorgen hier voor extra bergruimte.

Grotendeels nieuw schilderwerk buiten en binnen in 2015/2016. De voorkant van de woning heeft een markies als zonwering. Ook is in 2015 een nieuwe hardhouten voordeur (2015) met veiligheidssloten geplaatst. De woning is goed geïsoleerd.

Wilt U waar voor uw geld dan moet u echt eens komen kijken en U laten verassen door ~de Horstacker 2144 ~!