Rijksstraatweg 80 107 Noardburgum

€ 200.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 556 m2

Heerlijk recreëren in dit luxe waterpaviljoen met grote privé steiger en souterrain onder de gehele woning. Dat is genieten op één van de mooiste plekjes van Friesland. Een hengel uitwerpen, lekker zonnen of direct instappen en wegvaren. Het park ligt aan de Lits-Lauwersmeer vaarroute met directe toegang tot alle Friese vaarwegen.

Dit luxe waterpaviljoen heeft op de begane grond de woonkamer welke door de vele ramen uitermate licht is met centraal in de woning een lichtkoepel/opbouw. De woning beschikt over een complete keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is tevens een werkkamer aanwezig. Deze kamer is voorbereid met aansluitingen voor de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren. De huidige eetkamer is voorzien van een schuifpui naar het balkon met een gesloten balustrade. Bij de woonkamer is een dubbele schuifpui aanwezig, vanaf hier heeft u direct toegang tot het terras en de steiger met permanente aanlegmogelijkheid voor uw boot en met uitzicht over het open vaarwater.

Het souterrain is even groot als de oppervlakte van de woning. De huidige 2 kamers kunnen eenvoudig worden gewijzigd in 3 slaapkamers, 1 van de kamers is voorzien van infrarood sauna. De woning heeft een verrassend ruime badkamer welke voorzien is van badmeubel, 2e toilet en luxe douche cabine.

De locatie is uitermate geschikt voor watersport en hengelsport. Een boot huren voor vissen of recreëren is mogelijk op het park. Uw boot direct aan uw vakantiewoning gelegen met toegang tot de hoofdvaarwegen van Friesland. Er kan tevens vanaf de eigen steiger uitstekend gevist worden.

Het waterpaviljoen is tevens uitermate geschikt voor verhuur of belegging.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 200.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Metaal

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bergum, sectie I, nummer 2371, perceeloppervlakte 556 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

120m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

556m2

Inhoud

450m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, stoomcabine, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha HR, 2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van