Rijksstraatweg 80 107

Hoofdfoto Rijksstraatweg 80 107 te Noardburgum

9257DV, Noardburgum

€ 220.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 556 m² perceeloppervlak

Heerlijk recreëren in dit luxe waterpaviljoen met grote privé steiger en souterrain onder de gehele woning. Dat is genieten op één van de mooiste plekjes van Friesland. Een hengel uitwerpen, lekker zonnen of direct instappen en wegvaren. Het park lig ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 556 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 220.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Recreatiewoning: Ja
Permanente bew.: Nee
In park: Ja

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Zadeldak bedekt met metaal
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bergum, sectie I, nummer 2371 , perceeloppervlakte: 556 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 65 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 556 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, stoomcabine, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Brochure 2015


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Heerlijk recreëren in dit luxe waterpaviljoen met grote privé steiger en souterrain onder de gehele woning. Dat is genieten op één van de mooiste plekjes van Friesland. Een hengel uitwerpen, lekker zonnen of direct instappen en wegvaren. Het park ligt aan de Lits-Lauwersmeer vaarroute met directe toegang tot alle Friese vaarwegen.

Dit luxe waterpaviljoen heeft op de begane grond de woonkamer welke door de vele ramen uitermate licht is met centraal in de woning een lichtkoepel/opbouw. De woning beschikt over een complete keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is tevens een werkkamer aanwezig. Deze kamer is voorbereid met aansluitingen voor de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren. De huidige eetkamer is voorzien van een schuifpui naar het balkon met een gesloten balustrade. Bij de woonkamer is een dubbele schuifpui aanwezig, vanaf hier heeft u direct toegang tot het terras en de steiger met permanente aanlegmogelijkheid voor uw boot en met uitzicht over het open vaarwater.

Het souterrain is even groot als de oppervlakte van de woning. De huidige 2 kamers kunnen eenvoudig worden gewijzigd in 3 slaapkamers, 1 van de kamers is voorzien van infrarood sauna. De woning heeft een verrassend ruime badkamer welke voorzien is van badmeubel, 2e toilet en luxe douche cabine.

De locatie is uitermate geschikt voor watersport en hengelsport. Een boot huren voor vissen of recreëren is mogelijk op het park. Uw boot direct aan uw vakantiewoning gelegen met toegang tot de hoofdvaarwegen van Friesland. Er kan tevens vanaf de eigen steiger uitstekend gevist worden.

Het waterpaviljoen is tevens uitermate geschikt voor verhuur of belegging.