Charlotte de Bourbonstraat 6 Noord-Scharwoude

€ 379.000 k.k.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 175 m2
Perceelopp. 471 m2

Vergrote vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage (10x3 m2) en kantoor of slaapkamer op de parterre. Deze woning is uitermate geschikt voor een gezin met 2 of 3 opgroeiende kinderen.

De woning is voor meer dan 90% voorzien van dubbel glas, deels HR++glas, buiten-(spouw) muren van het oorspronkelijke huis zijn na-geïsoleerd met "rockwool".

Recentelijk is de woning voorzien van zonnepanelen met een capaciteit van 1200 Wattpiek, dwz. een jaarlijkse opbrengst van 1100 kW. Deze installatie is uiteraard over te nemen.

De woning is in begin jaren '70 uitgebreid met garage, begin jaren '80 intern verbouwd en daarbij uitgebreid met een aanbouw (102 m3), open keuken, dakkapel en trap naar zolderverdieping.

De woning is omringd door veel groen waardoor u veel privacy heeft.

U kunt 2 auto's parkeren op eigen terrein voor de garage, die ook van de binnenzijde te bereiken is.

Aan de linker zijkant van de woning vindt u de hoofd entree waar u de hal binnenstapt. Deze is voorzien van de trap opgang naar de 1e verdieping, een meterkast, kelderkast, wc met hangend toilet en dubbele deuren die u toegang verlenen tot de woonkamer.

Eén van de prettige verblijfsruimten die deze woning te bieden heeft, is de ruim opgezette woonkamer (ca. 57m2). Er ligt een laminaat vloer alsmede een plavuizen vloer met vloerverwarming, en er is een open haard.

De open keuken is geplaatst in U-opstelling en er is een eetbar aanwezig. Vanuit de keuken kunt de bijkeuken bereiken waar u de opstelling van de wasmachine en de droger kunt vinden, alsmede een krachtstroomaansluiting. Tevens is er op de begane grond een kamer gesitueerd welke ideaal te gebruiken is als bijvoorbeeld kantoor kamer.
De ommuurde achtertuin biedt u privacy en is voorzien van 2 terrassen, een open haard, een gazon en een achterom.

Op de 1e verdieping treft u 5 slaapkamers met vaste kasten, waarvan 2 kamers beschikken over een wastafel, 2 slaapkamers zijn voorzien van balkon (1 gewoon balkon (3 x 3,30 m2) op het zuiden, 1 klein balkon) en de zogenaamde ouderslaapkamer biedt u toegang tot een inloopkast.

Ook beschikt deze verdieping over een badkamer, welke een complete make-over heeft gehad. U vindt hier een wastafel, bubbelbad, design radiator, douchecabine met thermostaatkraan, 2e (hangend) toilet en een raam. En om de koude voeten tegen te gaan is er vloerverwarming aanwezig.

De 2e verdieping is voorzien van een riante zolderruimte met een dakkapel, die enkele jaren geleden vervangen is door een kunststof exemplaar. Achter de knieschotten heeft u genoeg bergruimte.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 379.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1962

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente LANGEDIJK, sectie G, nummer 3159, perceeloppervlakte 471 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

175m2

Externe bergruimte

48m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

471m2

Inhoud

625m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

208m2 (13,0 m2 diep en 16,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van