Middelesweg 13 Noord-Sleen

€ 689.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

8 kamers waarvan
7 slaapkamers

3 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 374 m2
Perceelopp. 18960 m2

Klaar voor de toekomst!

Aan de rand van het dorp Noord Sleen, dat omgeven is door prachtige natuur, staat deze riante gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij.

Op een ruime kavel van bijna 2ha staat het huis dat klaar is voor de toekomst.
Met zonnepanelen (9,4kW), een zonneboiler, een waterbron met een grijs water circuit en de mogelijkheid voor het plaatsen van een warmtepomp kunt u volledig zelfvoorzienend worden in een huis dat reeds gecertificeerd is met Energielabel A.

Het huis ligt aan de rand van het natuurgebied Sleenerzand op ca 7 km afstand van Emmen. De steden Groningen en Zwolle zijn goed bereikbaar in afzienbare tijd (± 40 min). Op korte termijn is de hele wereld goed bereikbaar als de realisatie van het glasvezelnetwerk Zuidenveld een feit is.
U krijgt hier rust en ruimte met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik.

Het woonhuis heeft een riante woonkamer met open keuken (130m2) waarin de details van de boerderij terugkomen. Het kantoor op de begane grond in het voormalig ‘opkamertje’ biedt de mogelijkheid voor een thuiswerkplek.
Met de verbouwing van het voorhuis is rekening gehouden met de mogelijkheid voor dubbele bewoning.
Op zowel de begane grond als op de 1e verdieping bevindt zich een badkamer met douche, wc en dubbele wastafel. Van de 5 kamers op de 1e verdieping hebben 2 kamers een ruime vide die via een vaste trap kan worden bereikt.

In het royale bijgebouw (24x16 meter) zijn 5 paardenboxen geplaatst. Met een omheind weiland, een verlichte paardrijbak en het bos op loopafstand is het een prachtige woonplek voor de paardenliefhebber.

Het erf is verdeeld in een ruime siertuin met vijverpartij en een groot zonneterras op het zuiden, dat aansluit bij de pui uitgang vanuit de woonkeuken. De tuin is volledig voorzien van een beregeningsinstallatie.

Kortom, een woning die garant staat voor veel woonplezier en klaar is voor de toekomst!

Indeling:
Kelder: voorraadkelder van 14m²

Begane grond: ruime hal, meterkast, toilet, woonkamer (living) met open keuken v.v. inbouwkeuken, ouderslaapkamer, kantoor- werkkamer, badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet en bijkeuken met separaat toilet en achteringang.

Verdieping 1: overloop met vide, 5 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een slaapzolder, stookruimte en tweede badkamer met dubbele wastafel en toilet.

Verdieping 2: ruime zolder

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1956

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Sleen, sectie O, nummer 108 , perceeloppervlakte: 18960 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

374m2

Externe bergruimte

371m2

Overig inpandige ruimte

36m2

Perceeloppervlakte

18960m2

Inhoud

1630m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.