St. Jozefstraat 7

Hoofdfoto St. Jozefstraat 7 te Noordhoek

4759BC, Noordhoek

€ 350.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 132 m² woonoppervlak / 605 m² perceeloppervlak

Deze karakteristieke vrijstaande woning met garage en onder architectuur aangelegde tuin is van buiten en van binnen een plaatje om te zien en een genot om in te wonen. Authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen zijn gecombineerd met de hedendaa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Dijkwoning
Oppervlakte: 132 m² woonoppervlak / 605 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Standdaarbuiten, sectie B, nummer 803 , perceeloppervlakte: 605 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 132 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 27 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 605 m²
Inhoud: 485 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant ecotec plus uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 429 m² (33m diep en 13m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning met garage en onder architectuur aangelegde tuin is van buiten en van binnen een plaatje om te zien en een genot om in te wonen. Authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen zijn gecombineerd met de hedendaagse woontrend.

De woning is gelegen in de rustige dorpskern van Noordhoek en heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht. Het huis is goed onderhouden en voorzien van volledige gevelisolatie en dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbelglas.

Op slechts 5 minuten rijden bevinden zich de uitvalswegen naar steden als Dordrecht (20 minuten), Rotterdam (35 minuten), Breda (25 minuten) en Antwerpen (45 minuten). Het dichtstbijzijnde treinstation is in 5 minuten met de auto bereikbaar, waar prima verbindingen zijn naar de randstad en Zuid-Nederland.

Aan het begin van de straat zijn een basisschool en kinderdagopvang gevestigd. Verder zijn er allerlei verenigingen aanwezig voor sport en activiteiten ten behoeve van kinderen, jongeren en ouderen.

Indeling

Entree/hal
De voordeur geeft toegang tot de ruime entree/hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich één grote slaapkamer met twee vaste kasten en een toiletmeubel, een slaapkamer met wastafel, een slaapkamer met vaste kast en een geheel betegelde douche. Op de overloop bereikt men via een vlizotrap een zeer ruime bergvliering.

Woonkamer
Grenzend aan de ruime entree/hal bevindt zich de L-vorminge woonkamer en suite met authentieke glas-in-lood schuifdeuren en ramen, schouws en plafonds. De woonkamer is voorzien van een hardhouten Kambala parketvloer gelegd in een Hongaarse punt.

Onderhuis/woonkeuken
Via een trapafgang in de woonkamer bereikt men het onderhuis. Hierin is in een grote lichte Engelse serre (ontwerp en realisatie Niek Roos) een grote woonkeuken met semiprofessionele RVS keukeninrichting gerealiseerd. De vloer bestaat gedeeltelijk uit Belgisch hardsteen met vloerverwarming en gedeeltelijk uit een hardhouten Kambala parketvloer gelegd in Hongaarse punt. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Tuin
De riante tuin is onder architectuur aangelegd met niveauverschillen, zonneterrassen, gazon, sierperken, moestuin en fruittuin.

Wasruimte
Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een wasruimte t.b.v. wasapparatuur, die is voorzien van kastruimte. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer.

Bijkeuken
Eveneens grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een plavuizen vloer.

Kenmerken
- Bouwjaar 1953
- Perceeloppervlakte 605 m2
- Inhoud woning ca. 450 m3
- De c.v. combi-ketel Vaillant EcoTec plus (2013)
- Nest thermostaat
- Inbouw vaatwasser december 2015